Attico - Mansarda

Esclusivo Attico su due livelli con Doppia Terrazza e Vista Panoramica
Solo 5 minuti dal centro di Merano.

Descrizione: Vivere qui significa immergersi in uno scenario naturale unico: la vista panoramica sulle vette meranesi e la straordinaria luminosità degli interni definiscono il carattere di questo quadrilocale. Una superficie di 95 mq calpestabili dove il comfort abitativo si trasforma in una vera esperienza di vita.
L’immobile si distingue per una distribuzione impeccabile degli spazi su due piani:
• Piano Giorno: Un’ampia zona living pensata per la convivialità, che si affaccia direttamente sul primo terrazzo soleggiato. Completano il piano una cucina moderna e funzionale, un bagno finestrato e un utile ripostiglio.
• Piano Notte: Al livello superiore, tre camere da letto offrono massima privacy. Qui troverai il secondo terrazzo, un vero rifugio sospeso con vista incantevole sulle montagne, e il bagno principale finestrato dotato di vasca per i tuoi momenti di relax.
Caratteristiche & Comfort:
• Certificazione CasaClima B: Alta efficienza energetica e risparmio (costruzione 2008).
• Dettagli di pregio: Pavimentazione uniforme nella zona giorno e accogliente laminato nelle camere.
• Tecnologia: Condizionatore, Videocitofono, teleriscaldamento e doppio ascensore condominiale.
• Pertinenze: Cantina inclusa. Ampio posto auto 17 mq in garage disponibile separatamente.

ZERO PROVVIGIONI: Vendita da privato, nessuna spesa di agenzia.