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Descrizione

PER INFO: LEO 393.255.1312
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MM5 CENISIO, Via Govone
Vendesi due appartamenti di 6 locali:
2° PIANO 6 LOCALI CON VERANDA
3° PIANO ATTICO 6 LOCALI CON TERRAZZO DI 140 MQ
In elegante e riservato contesto di sole 8 unità, affacciato su tranquillo cortile alberato, proponiamo in vendita due appartamenti di ampia metratura, situati al secondo e terzo piano.
Le due unità hanno identica planimetria e medesima distribuzione interna, differenziandosi per le caratteristiche tecniche e per la presenza del terrazzo al terzo piano.
Lo stabile è dotato di ascensore privato oltre a scala condominiale.

APPARTAMENTO – 2° Piano:
6 locali – 140 mq
Composizione interna (planimetria identica al 3° piano)
Doppio ingresso (dal vano scala e dal ballatoio di circa 25/30 m con accesso diretto al soggiorno)
Ampio soggiorno con cucina a vista
4 camere
Camera matrimoniale con cabina armadio
Ripostiglio
Due bagni finestrati con vasca idromassaggio.
Ci sono numerosi soppalchi in quota, riscaldamento, Classe F, con possibilità di miglioramento fino alla classe C mediante intervento di isolamento.
L'appartamento frazionabile in due bilocali con ingressi indipendenti (previo nuovo accatastamento)
Possibilità di box doppio nel silos di zona con guardiania 24h

ATTICO CON TERRAZZO – 3° Piano
6 locali – 140 mq + veranda + terrazzo
Appartamento con identica distribuzione interna rispetto al secondo piano, arricchito da importanti spazi esterni.
Composizione interna (stessa planimetria del 2° piano)
Doppio ingresso (vano scala e ballatoio con accesso diretto al soggiorno)
Ampio soggiorno con cucina a vista
4 camere
Camera matrimoniale con cabina armadio
Ripostiglio
Due bagni finestrati con vasca idromassaggio
Soppalchi blindati
Spazi esterni (accesso tramite scala interna):
Circa 40 mq di veranda
100 mq di terrazzo piantumato
Possibilità di installazione pannelli solari o micro impianti eolici
Riscaldamento autonomo a pavimento, caldaia a condensazione di ultima generazione, costruzione 2010 con coibentazioni moderne, classe energetica C.
L'appartamento frazionabile in due bilocali con ingressi indipendenti
Possibilità box doppio nel silos con guardiania 24h
Posizione:
A breve distanza da:
Metro MM5 Cenisio (650 m)
Tram 14 e 16 (50 m)
Bus 78 (5 m)
Linee 90/91 (200 m)
Nelle immediate vicinanze:
Scuola di Musica Claudio Abbado
Fabbrica del Vapore
Via Paolo Sarpi (300 m)
Negozi, supermercati, ristoranti e teatri