Villetta a schiera in affitto a Roma - Largo dell'Olgiata, 190 mq

La ha il piacere di proporvi in locazione un elegante villino a schiera di 200 mq (circa), distribuito principalmente su 2 livelli più il piano mansardato, porzione di giardino privato oltre al magnifico parco condominiale e 2 posti auto scoperti.

(Spese condominiali escluse)

All’interno del comprensorio dell’Olgiata, questa proprietà si distingue non solo per la distribuzione dei suoi spazi interni ma anche per la sua posizione strategica.
È infatti situata nelle vicinanze dell’ingresso sud servito dal capolinea dell’autobus 201 e dal centro commerciale il che consente di avere un comodo accesso a tutti i servizi. Inoltre, si trova a pochissimi passi da Terzo Varco, da cui si raggiunge facilmente la stazione ferroviaria.
Questa collocazione rende il villino perfettamente inserito in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla praticità degli itinerari quotidiani.

-Piano Terra-
Il piano terra accoglie un ampio salone estremamente luminoso con camino centrale, impreziosito da una vetrata di generose dimensioni che valorizza gli spazi e crea una piacevole continuità con il giardino.
La cucina open space si integra con discrezione nella zona giorno, conferendo comodità e funzionalità.
La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno en-suite e l’altra con un romantico terrazzo riservato, oltre ad un secondo bagno.

La mansarda, caratterizzata da altezze comode, offre un ambiente jolly ideale come studio, area relax o stanza aggiuntiva.

-Seminterrato-

Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, che gode anche di un suo ingresso indipendente dall’esterno, ospita una grande sala hobby/ludica con forno per le pizze, una stanza, un bagno ed una lavanderia, garantendo spazi aggiuntivi ben organizzati e facilmente fruibili.

Completano la proprietà un giardino privato che gode di una totale privacy, senza intromissioni visive e l’accesso al magnifico parco condominiale di quest’isola estremamente riservata, il tutto in un contesto dotato di servizi di sicurezza h24.

-Caratteristiche Principali dell’Immobile-
La villa rifinita con gusto è completa di: Aria condizionata, impianto fotovoltaico da 6 kW, doppi infissi in legno atermici ed inferriate.