164.000 €

Descrizione

Prato, Fontanelle , in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, IMMOBILIARE 84' propone in vendita appartamento bilocale posto al secondo ed ultimo piano di palazzina composta da sole sei unità abitative, SENZA ASCENSORE. L’immobile si inserisce in una zona comoda per la vita quotidiana, con fermate del trasporto pubblico nelle immediate vicinanze, facile collegamento al centro città e alle principali arterie stradali, oltre alla presenza di scuole, aree verdi e servizi di quartiere raggiungibili a piedi.

L’appartamento è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi. L’ingresso si apre sul soggiorno, ambiente luminoso grazie alle ampie aperture finestrate e alla porta finestra con accesso diretto alla terrazza. La cucina è separata dal soggiorno, ben definita negli spazi e finestrata, elemento non scontato in questa tipologia, che garantisce aerazione naturale e maggiore indipendenza tra zona living e zona cottura. Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale, spaziosa e completa di armadiatura su misura a tutta parete, e al bagno finestrato con doccia e rivestimenti in ceramica.

Elemento distintivo della proprietà è la straordinaria terrazza , che avvolge l’appartamento su tre lati con esposizione est, nord e ovest, garantendo luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole vista aperta sul verde e sulle colline circostanti. La metratura e la regolarità delle superfici consentono la concreta possibilità di installare una pergola bioclimatica e realizzare una vera zona living esterna con area barbecue e cucina outdoor, valorizzando ulteriormente l’immobile.

Lo stato manutentivo è buono; le facciate dello stabile sono state recentemente rifatte e la caldaia è stata recentemente sostituita con modello a condensazione. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori, l’acqua calda è autonoma e il raffrescamento è garantito da split. Completano la proprietà un box auto al piano seminterrato di circa 14 mq e la presenza di porta blindata e videocitofono.

Soluzione ideale per single, giovani coppie o per investimento, per chi ricerca un appartamento con grande spazio esterno vivibile, in posizione riservata ma ben servita, in una palazzina di dimensioni contenute e con spese di gestione contenute.

RIF: 1722 Per ulteriori informazioni potete chiamare il nostro numero 055-19939649 (Linea Whatsapp Attiva) o scriverci a campibisenzio@1984immobiliare.it .
Per una valutazione completa degli spazi e del potenziale dell’immobile è disponibile un virtual tour immersivo contattaci per averlo.