Appartamento

Situato in una posizione strategica a Roma, l'appartamento si trova in Via Salaria, una delle arterie principali della città, che offre un facile accesso a numerosi servizi e collegamenti di trasporto. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico e ben collegato. L'appartamento è inserito in un edificio di quattro piani e si trova al piano seminterrato, garantendo una certa privacy e tranquillità.

L'immobile, con una superficie commerciale di circa 32 metri quadrati, è stato mantenuto in ottime condizioni e offre una disposizione funzionale degli spazi. La zona giorno comprende una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La camera da letto è dotata di un pratico armadio a muro, offrendo soluzioni di organizzazione efficiente di ogni spazio.
Il bagno completa la composizione dell'appartamento, fornendo tutti i comfort necessari.
Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno con parete esterna di stoccaggio per organizzare ancora meglio lo sviluppo degli spazi.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, garantendo un controllo efficiente della temperatura interna. Gli infissi esterni in vetro e PVC contribuiscono all'isolamento termico e acustico dell'immobile. La presenza di una porta blindata assicura un elevato livello di sicurezza. L'aria condizionata autonoma con impianto freddo/caldo offre ulteriore comfort durante tutto l'anno.

Essendo un immobile a reddito, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento nel mercato immobiliare romano.

LIBERO DA MAGGIO 2026.

Punti di forza dell'immobile:
- posizione strategica
- organizzazione spazi
- ottimo uso investimento

Le linee autobus più vicine sono NEMORENSE/VERBANO (280 m), SEBINO e altre 6 fermate nel raggio di 460 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono GIUSEPPE MAZZINI (390 m) e GRILLI (480 m).
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SAN FRANCESCO DI SALES (190 m), SMS ESOPO e altre 4 scuole nel raggio di 480 m.

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