Descrizione

FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita una villetta a schiera di 208 mq in Via Rovigno, 1 (Selvazzano Dentro).
L'immobile si sviluppa su quattro livelli.
Al piano terra troviamo un ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile separata e bagno finestrato con box doccia ed angolo lavanderia.
Da tutti gli ambienti vi è l'accesso al giardino privato, con alberatura a siepe ed ampliamento del plateatico per il tavolo esterno in continuità con il marciapiede.
Al piano primo troviamo due camere, una di 12 mq attualmente utilizzata come camera matrimoniale ed una di 16 mq adibita a studio. Da entrambi gli ambienti vi è l'accesso al poggiolo.
Vi è poi un secondo bagno finestrato con box doccia.
Al secondo piano, con soffitto con travi a vista, vi sono due ulteriori stanze, entrambe di ca. 14 mq, una delle quali attualmente adibita a camera da letto ed una a stanza "jolly".
Troviamo al piano il terzo bagno finestrato con vasca box doccia e antibagno dove è posta la caldaia a condensazione, installata nel 2023.
Al piano seminterrato infine vi è una taverna di ca. 40 mq, con predisposizione del camino e della cucina, con accesso diretto al garage di 25 mq con cancello elettrico. E' stato appena cambiato il gruppo batterie di tamponamento a pompa ad immersione.
L'immobile gode di una tripla esposizione Nord/Est/Ovest.
Presenta pavimentazione in legno con riscaldamento a pavimento suddiviso in quattro zone indipendenti tra loro (i tre piani ed il bagno).
Gli infissi, finestre e portefinestre, sono in vetro doppio/legno vasistas di Bortoletto Padova.
E' presente l'aria condizionata.
Viene venduto con cucina con frigorifero e lavastoviglie recenti Bosh, bagni completi, rubinetteria Grohe, un armadio 6 ante.
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione.
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona residenziale molto tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata grazie ai mezzi pubblici. Nel circondario sono presenti tutti i servizi di prima necessità.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.