Appartamento

Nel quartiere EUR, in via Eufrate, all’interno del nuovo complesso Residenza Eufrate, proponiamo in vendita un appartamento di prestigio al piano terra con ampi spazi esterni. L’abitazione sviluppa una superficie interna di circa 110 mq ed è circondata da un giardino privato angolare di circa 300 mq, oltre a un patio di 69 mq, ideale per vivere lo spazio esterno in modo funzionale e riservato. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono un salone luminoso, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati. Le finiture sono di alto livello, con parquet in rovere naturale, infissi in legno ad alto isolamento termico e acustico, bagni rifiniti in gres porcellanato e portoncino d’ingresso blindato. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato con pompa di calore ed è predisposto per l’installazione di un impianto di allarme. La residenza è in classe energetica A ed è dotata di impianto fotovoltaico autonomo da 3 kW, garantendo consumi contenuti ed elevati standard di efficienza. Completano la proprietà un box auto doppio, una cantina, la predisposizione per la ricarica di auto elettriche e l’impianto di irrigazione automatica per l’intero giardino. La posizione è strategica, a circa quindici minuti a piedi dalla fermata Metro B EUR Fermi, con collegamenti rapidi al GRA e all’Aeroporto di Fiumicino. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, negozi, servizi, aree verdi e il Laghetto dell’EUR, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e ben inserita in uno dei quartieri più richiesti di Roma Sud.