245.000 €

Descrizione

Como – Zona Stadio / Via Borgo Vico nuova.
A pochi passi dalla Stazione San Giovanni e dal lungolago, in un contesto recentemente riqualificato (anno 2022), proponiamo in vendita un raffinato bilocale soppalcato disposto su due livelli. L’unità è ubicata internamente, caratteristica che garantisce tranquillità assoluta e assenza di rumori, pur rimanendo nel cuore della città e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi.
L’appartamento si distingue per la sua ottima luminosità, l’affaccio gradevole e la vista aperta, elementi che rendono gli spazi particolarmente accoglienti.
La proprietà è composta da:
- elegante zona giorno con cucina a vista e soggiorno;
-bagno finestrato con doccia;
-camera da letto soppalcata impreziosita da travi a vista sbiancate e lucernario elettrico.
L’immobile si presenta in eccellenti condizioni e viene venduto completamente arredato e con impiantistica a norma (verrà posata una caldaia nuova a cura e spese della parte venditrice).
Attualmente è locato con regolare contratto con scadenza naturale dell'ottavo anno al 31/07/2028, offrendo una redditività interessante (canone locazione €/mese 890 + spese) e configurandosi come ottima opportunità d’investimento.
Per informazioni e visite:
Paolo De Maron – Agente immobiliare