Appartamento in vendita a San Cesario sul Panaro - Via Enrico Berlinguer, 10, 132 mq

All’interno del nuovo ed elegante intervento residenziale “Alta Vista”, proponiamo in vendita trilocale al piano terra progettato per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e spazi esterni vivibili.

L’appartamento RIF.02 si sviluppa con ingresso su luminosa zona soggiorno con cucina a vista di circa 32 mq, ambiente ben distribuito e direttamente collegato all’area esterna privata.

La zona notte è separata da pratico disimpegno e comprende:
• Camera matrimoniale di generosa metratura
• Seconda camera ideale come stanza figli, studio o ospiti
• Bagno finestrato principale
• Secondo bagno/lavanderia di servizio finestrato.

Completano la proprietà area esterna privata con porzione pavimentata e giardino, ideale per zona relax, pranzo all’aperto o spazio verde esclusivo.

La distribuzione interna è studiata per garantire funzionalità, privacy tra zona giorno e notte e sfruttamento ottimale degli spazi.

L’immobile è realizzato secondo standard costruttivi moderni e ad alta efficienza energetica:
• Impianto full electric senza gas
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma
• Impianto fotovoltaico dedicato
• Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore
• Predisposizione climatizzazione estiva
• Isolamento termico e acustico ad alte prestazioni
• Serramenti ad alta efficienza con tapparelle elettriche
• Videocitofono e impianto elettrico completo
• Predisposizione ricarica auto elettrica in autorimessa

Il fabbricato è progettato per garantire comfort abitativo, bassi consumi e qualità costruttiva superiore.

Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna con spazi esterni privati, elevata efficienza energetica e tecnologie costruttive di ultima generazione, in contesto residenziale elegante e di nuova realizzazione.