Villa

A Preganziol, appena fuori dal centro e in posizione strategica per il collegamento al nodo autostradale del passante di Preganziol (comodo sia per A4, sia A27), proponiamo in vendita una dimora di fine ’800 dal fascino autentico, ristrutturata nel 1989 e successivamente nel 2015/2016 compresi gli impianti, caldaia a metano sostituita nel 2023, aria condizionata installata nel 2024 con due unità esterne e quattro split interni.
È una casa che si racconta con due parole: AMPIA e VERSATILE.
Gli ingressi sono tre, di cui uno attraverso un elegante portico che accompagna all’interno. Il piano terra offre spazi davvero generosi: ampio soggiorno e salotto, cucina separata con zona pranzo e area di servizio, oltre ad altri due grandi ambienti con ulteriore cucina e zona relax. Una distribuzione ideale per famiglia numerosa, per più nuclei abitativi o per chi desidera avviare un B&B garantendo indipendenza e privacy agli ospiti.
Completano il piano terra un bagno/lavanderia, la centrale termica e un doppio garage con basculanti (uno motorizzato). Presenti ben due caminetti oltre alla tradizionale cucina economica.
Il primo piano, raggiungibile da due diverse scale, ospita quattro camere matrimoniali (con possibilità di ricavare la quinta) e tre bagni finestrati completi di doccia e vasca. Anche nella zona notte troviamo un ulteriore caminetto, che dona calore e atmosfera.
Al piano interrato è presente una cantina, taverna dir si voglia.
All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio scoperto su quattro lati: giardino curato e piantumato, area parcheggio per più vetture e magazzino distaccato per ricovero attrezzi.
Una soluzione ideale per chi cerca metrature importanti, spazi flessibili e una casa capace di adattarsi a diverse esigenze abitative o ricettive, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita senza impegno, è possibile contattare il numero cellulare indicato. Sarà un piacere accompagnarvi personalmente alla scoperta di questa casa.
Federico Requle
3487300993
Ag. Tarvisium