Villa

V283 – In posizione dominante, immersa nel verde e nella tranquillità delle prime colline sopra Ca’ de Caroli, proponiamo casa indipendente con ampio giardino privato e oltre 16.000 mq di terreno agricolo compresi nella proprietà.
Soluzione ideale per chi cerca privacy, natura e spazi generosi a pochi minuti da Scandiano.

DATI PRINCIPALI:
-Abitazione distribuita su più livelli
-Piano rialzato, primo piano e seminterrato
-Giardino privato di circa 3.000 mq
-Oltre 16.000 mq di terreno agricolo inclusi
-Garage indipendente di 42 mq (3+ posti auto)
-Tetto rifatto nel 2005
-Caldaia a pellet installata nel 2020

COMPOSIZIONE:
-PIANO RIALZATO
Ingresso dal portico, ampio soggiorno con camino e grandi vetrate affacciate sul verde, zona pranzo, cucinotto separato, disimpegno, una camera e bagno.

-PIANO PRIMO (ULTIMO)
Disimpegno notte, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), bagno e terrazzo rifatto nel 2022 a servizio di una delle camere.

-PIANO SEMINTERRATO
Ampia taverna con camino e accesso diretto al giardino, bagno/lavanderia, due cantine di generose dimensioni e locale tecnico.

-ESTERNI
La proprietà è circondata da circa 3.000 mq di giardino privato pianeggiante.
Compresi nella proprietà oltre 16.000 mq di terreno agricolo, che garantiscono privacy e contesto naturale.

DOTAZIONI
-Riscaldamento autonomo
-Caldaia a pellet (2020)
-Camino in soggiorno
-Camino in taverna
-Infissi con doppio vetro

PUNTI DI FORZA
-Posizione collinare riservata
-Vista aperta sul verde
-Ampia metratura interna
-Grande giardino privato
-Terreno agricolo incluso
-Soluzione indipendente

*Prezzo trattabile

Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
0522 854333 (anche whatsapp)
progettocasascandiano@gmail.com
C.so Vallisneri 5/b – Scandiano