Appartamento

In pieno centro di Biancavilla (CT), in Via Vittorio Emanuele (zona centralissima, vicinissima a Piazza Collegiata, negozi, bar, servizi, fermate bus e a pochi minuti dall'Etna), vendesi piccolo immobile di 24 m² commerciali su due piani collegati da scala interna, completamente da ristrutturare.
Unità compatta ma sfruttabilissima in verticale: ideale per trasformarla in monolocale con soppalco letto, mini-bilocale, studio creativo, pied-à-terre low-cost, piccolo ufficio o base per affitti brevi/turistici (verificare normative).
Dettagli principali:

Superficie: circa 24 m² totali (due livelli)
Posizione: centro storico / via principale del paese – altissimo passaggio e visibilità
Accesso: [inserisci se indipendente o da portone comune – altrimenti ometti]
Necessita di ristrutturazione totale.

Perché è un affare a 20.000 €?
A Biancavilla oggi (2026) il prezzo medio richiesto per immobili residenziali è intorno ai 600-800 €/mq.
Con un investimento realistico in lavori (indicativamente 15-30.000 € a seconda delle finiture) puoi arrivare a un valore finale di 60-100.000 € o superiore, creando un ottimo margine per flipping, affitto o uso personale.
Ideale per:

Giovani o single che vogliono entrare nel mattone con pochissimi soldi e personalizzare tutto
Investitori in cerca di operazioni rapide e redditizie (flipping immobiliare o locazione)
Artigiani, freelance o artisti per mini-studio con zona notte
Pied-à-terre economico vicino Etna e servizi
Chi ha budget limitato ma mani esperte per un progetto fai-da-te

Prezzo: 20.000 € trattabili per chiusura veloce e seria – no permute, no perditempo.