Descrizione

Opportunità Unica: Residenza + Business + Rendita Immediata!
Cerchi un investimento sicuro o una soluzione dove far crescere la tua attività proprio sotto casa?

Ti presentiamo un compendio immobiliare affittato polifunzionale di rara reperibilità, situato in una posizione strategica e già capace di generare reddito dal primo giorno.

L'Appartamento (120 mq)
Al piano primo troviamo un ampio tricamere caratterizzato dagli spazi generosi

Interni: Grande zona living in soluzione open space e tre camere da letto spaziose.

Outdoor: Un lungo terrazzo perimetrale che dona sfogo esterno con accesso dalla stanza living

l Area Commerciale e Artigianale (210 mq totali)
Al piano terra, la proprietà si trasforma in un vero motore economico:

Locale Commerciale (100 mq): Ampio spazio con bagno dedicato, ideale per negozio, ufficio o showroom, con ottima visibilità.

Capannone/Laboratorio (110 mq): Uno spazio versatile per stoccaggio, produzione artigianale o officina.

Esterni e Plus
Dimentica i problemi di parcheggio! Sul retro del capannone la proprietà dispone di numerosi posti auto scoperti, un valore aggiunto inestimabile per clienti, dipendenti o per il carico/scarico merci.

Perché acquistarlo?
Rendita Attiva: L'intero complesso è attualmente locato a 1.200€ al mese, garantendo un flusso di cassa costante e immediato.

Versatilità: Perfetto per un investitore o per un professionista che desidera unire casa e bottega in un'unica soluzione cielo-terra.

Metratura Generosa: Oltre 320 mq totali di superficie coperta su cui investire.

Il prezzo fa riferimento all'intero blocco

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