Vendita Villa

Villa

Via Fonda, Poggio Renatico, Ferrara

Prezzo
223
mq
5
Locali
3
Camere
3
Bagni

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Descrizione

Villa monofamiliare nuova con giardino e lotto edificabile – Poggio Renatico

A Poggio Renatico, in zona residenziale tranquilla e ben abitata, proponiamo in vendita villa monofamiliare di recente costruzione, disposta su due livelli.

La posizione è uno dei punti forti: Poggio è una scelta strategica sia per chi lavora a Ferrara sia per chi si sposta quotidianamente verso Bologna. Vivi in un contesto ordinato e silenzioso, ma resti perfettamente collegato.

Composizione

Al piano terra troviamo:
•ampio soggiorno, luminoso e ben distribuito
•cucina abitabile separata
•bagno

Al piano superiore:
•due camere matrimoniali
•una camera singola
•secondo bagno
•terrazza e balcone

Gli spazi sono comodi e ben organizzati, pensati per una famiglia che vuole indipendenza e funzionalità.

Caratteristiche

L’immobile edificato nel 2015 presenta finiture di pregio e materiali moderni. Riscaldamento a pavimento, infissi interni in Pvc classe S con triplo vetro, porta blindata, impianto di allarme, impianto depurazione acqua con addolcitore, impianto ad osmosi, cancello elettrico, basculante garage automatizzata, fibra ottica, fondazioni a travi rovesce, vespaio areato, muro in poroton da 35cm, coinbentazione in sughero con spessore 8cm, intonaco interno a base calce, tetto ventilato, videocitofono utilizzabile da remoto, impianto fotovoltaico con batteria di accumoloda 5,5 kw installato nel 2024.

Non ci sono lavori da programmare: è una casa pronta da vivere.

All’esterno troviamo un ampio scoperto privato con pergola e barcecue, ideale per chi desidera uno spazio verde da godersi in tranquillità.

Inoltre, è presente in vendita un lotto edificabile adiacente: un valore aggiunto importante, sia in ottica futura che come investimento. La richiesta per il lotto è 60.000 euro.

Una soluzione adatta a chi cerca una casa recente, indipendente, in una zona comoda ma lontana dal traffico.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a gas

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in triplo vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono

Posizione

Referente

iad - Enrico Garutti

Storico

Pubblicato 24 Feb 2026
Aggiornato 27 Feb 2026
Sul mercato 3 giorni
ID Annuncio 126964977

Recensioni

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A

Anna Celentano

4.7

La prima cosa che mi ha colpito è stata la loro conoscenza del mercato immobiliare di Ferrara, sembravano sapere tutto di ogni quartiere. Mi hanno seguita passo passo durante le visite, sempre disponi...