Ottimo Affare: 40% sotto la media

Descrizione

Il Fascino del Tempo, il Comfort di Oggi.
Immersa nell'atmosfera sospesa di Premeno (VB), tra vicoli acciottolati e profumo di giardini storici, proponiamo una deliziosa soluzione indipendente che incarna l'eleganza dell'antica villeggiatura piemontese. Una proprietà unica, dove la pietra e il silenzio incontrano una vista mozzafiato sul Lago Maggiore.
Una Proprietà, Molteplici Opportunità.
L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi generosi e una versatilità rara, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera un’attività di hospitality:
Piano Terra – Rendita Immediata: Appartamento con ingresso indipendente, attualmente già avviato come locazione turistica con incassi annuali dimostrabili. Un investimento che si ripaga da solo.
Primo Piano – Il Cuore della Casa: Zona living luminosa con camino, cucina a vista, area studio e bagno con vasca. Il tutto impreziosito da un terrazzo soleggiato, perfetto per colazioni all'aperto.
Secondo Piano – Zona Notte: Due ampie camere matrimoniali servite da un bagno dedicato.
Terzo Piano – Potenziale Extra: Ulteriori due camere con bagno. Grazie agli allacci già presenti, questo piano si presta alla creazione di un secondo appartamento indipendente.
Esterni e Contesto:
Completano la proprietà un ampio spazio esterno privato, ideale per godersi il clima fresco e salubre che rese Premeno la meta preferita della nobiltà del Novecento.
Perché acquistarla?
Versatilità: Può essere una villa unifamiliare o un complesso di 3 appartamenti.
Guadagno: Il piano terra garantisce un'entrata finanziaria costante su piattaforme come Airbnb o Booking.com.
Location: A pochi minuti dal lago, ma immersa nella pace assoluta del borgo.
Vieni a scoprire la tua cartolina d'epoca.
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