Descrizione

In via Tesio 11, nel cuore verde e riservato del quartiere San Siro, proponiamo in vendita un elegante bilocale in classe energetica B, inserito in un contesto condominiale in perfette condizioni manutentive, circondato da vegetazione rigogliosa, con area parco interna arricchita da giochi e panchine che favoriscono momenti di convivialità e relax, il tutto in un ambiente silenzioso e protetto dai rumori cittadini. Una soluzione ideale per chi desidera vivere Milano senza rinunciare alla tranquillità.
L’appartamento si sviluppa con una distribuzione razionale e armoniosa degli spazi. L’ingresso conduce direttamente in una luminosa zona living con cucina a vista perfettamente integrata, uno spazio moderno e accogliente dove la continuità visiva tra area pranzo e soggiorno crea un ambiente arioso e funzionale. La presenza del balcone rappresenta un naturale prolungamento della zona giorno, offrendo uno sfogo esterno ideale per momenti di relax. La camera da letto, spaziosa e particolarmente luminosa grazie all’ottima esposizione, è ben proporzionata e facilmente personalizzabile. Il bagno, completo e ben organizzato, è studiato per garantire praticità e comfort quotidiano.
L’immobile è frutto di una recentissima e radicale ristrutturazione, eseguita con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica, che ha interessato impianti, finiture e dettagli architettonici.
Le finiture sono di assoluto pregio e testimoniano l’elevato livello dell’intervento realizzato. Il parquet in rovere posato a spina italiana, con spessore di 14 mm, conferisce calore ed eleganza agli ambienti, creando un’atmosfera raffinata e contemporanea. Le pareti bianche valorizzano la luce naturale e si prestano a qualsiasi interpretazione stilistica. L’illuminazione LED a basso consumo contribuisce all’efficienza energetica dell’immobile, mentre i serramenti in PVC con triplo vetro e doppio infisso assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Le tapparelle elettriche coibentate incrementano ulteriormente il comfort abitativo. Le porte interne laccate bianche Dierre modello Forte 6 e la porta blindata Dierre Tablet 8 Plus, dotata di isolamento acustico e termico, confermano l’alto livello qualitativo delle dotazioni. L’impianto elettrico BTicino Living Now con Gateway consente una gestione evoluta degli impianti domestici, mentre la climatizzazione canalizzata Panasonic, suddivisa per ambiente, garantisce benessere in ogni stagione.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile. A pochi passi si trova la fermata della metropolitana M5 San Siro Stadio, che collega rapidamente al centro città e alle principali direttrici urbane. Via Harar e Via Novara offrono numerose linee di superficie, garantendo ulteriori collegamenti efficienti. Nelle immediate vicinanze si trovano lo Stadio San Siro, le ampie aree verdi del Parco di Trenno, spazi sportivi, piste ciclabili, scuole e servizi di quartiere, oltre a collegamenti agevoli verso la tangenziale ovest. Un contesto residenziale ben servito, immerso nel verde, ma perfettamente connesso con il resto di Milano.
Si tratta di una soluzione ideale per professionisti, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile di qualità, pronto da personalizzare, con finiture superiori, efficienza energetica e una posizione strategica in una delle zone più vivibili e in evoluzione della città. Una casa che coniuga eleganza, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani.