Descrizione

ASTA PRIVATA N. 12090/2025

In un contesto residenziale tranquillo e curato, situato in Via Gattamelata 21 a Padova, si colloca questo appartamento di circa 54 mq, realizzato nel 2006 e inserito in una palazzina di recente costruzione servita da ascensore. La posizione è particolarmente apprezzabile per chi desidera vivere in un’area riservata senza rinunciare alla comodità dei principali servizi: il centro storico, gli ospedali, le attività commerciali e le infrastrutture cittadine sono infatti raggiungibili in tempi brevi, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

L’edificio si presenta complessivamente in buono stato di manutenzione e ospita l’appartamento al secondo piano. L’abitazione si sviluppa su un unico livello con l’ingresso che conduce direttamente alla zona giorno, composta da un soggiorno con cucina open space, un ambiente luminoso e accogliente che si affaccia su una terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax o convivialità all’aperto.

Un disimpegno separa la zona notte, dove si trova un bagno completo dotato di box doccia. A completare il piano vi è una camera matrimoniale, caratterizzata da una piacevole luminosità e da un accesso diretto alla terrazza, elemento che conferisce continuità tra gli spazi interni ed esterni e valorizza ulteriormente l’immobile.

Al piano interrato è presente un posto auto coperto di proprietà. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, mentre il soggiorno è servito da un impianto di aria condizionata autonoma con funzione di pompa di calore.

Nel complesso, si tratta di una soluzione abitativa ben equilibrata, inserita in un contesto gradevole e strategicamente posizionata, capace di offrire comfort, funzionalità e un’ottima qualità della vita nel cuore di Padova.

Classificazione energetica "F".

Il termine per la presentazione della MANIFESTAZIONE DI INTERESSE scade il 31 marzo 2026.

Visita l’immobile tramite Virtual Tour al seguente link:

https://my.matterport.com/show/?m=D2Tb8wzCUyq

Gli interessati sono invitati a comunicare entro il 31.03.2026, il proprio interesse ESCLUSIVAMENTE a mezzo PEC (app.asteprivate@pec.it)
La manifestazione di interesse dovrà contenere l’indicazione:
a) dei dati e recapiti dell’offerente;
b) il prezzo che si intende offrire che non dovrà essere inferiore ad Euro 138.000,00.

Caratteristiche

Piano 2

Ascensore Si

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas