Ottimo Affare: 28% sotto la media

Descrizione

Vivi il fascino della storia a pochi minuti dalle piste di Courmayeur, La Thuile e Chamonix. Nel cuore del centro storico di La Salle proponiamo una dimora d’epoca in pietra del 1700, completamente indipendente da terra a cielo.

Ristrutturata con maestria recuperando i materiali originali e integrando soluzioni eco-compatibili, questa casa rappresenta un perfetto equilibrio tra prestigio storico e comfort moderno, con un'attenzione maniacale ai dettagli architettonici.

IL LAYOUT DEGLI SPAZI (270 mq):

Piano Terra: Ampio disimpegno d'ingresso e un locale autonomo completo di cucina e bagno (ideale come dependance per ospiti o per generare reddito extra).

Piano Primo: Zona notte padronale composta da due ampie camere da letto, due bagni e una comoda cabina armadio.

Piano Secondo: Il vero cuore della casa. Un maestoso open space di 60 mq con salone di rappresentanza, caminetto scenografico, zona pranzo e cucina.

Soppalco: Ulteriori 30 mq accessibili dalla zona giorno, perfetti come studio, area relax o ulteriore spazio ospiti.

DOTAZIONI E PERTINENZE:

Totalmente autonoma: Nessuna spesa condominiale.

Efficienza: Riscaldamento automatico a pellet di ultima generazione.

Spazi accessori: Ampia cantina, taverna e box auto di proprietà.

Pronta all'uso: Inclusi nel prezzo alcuni arredi di altissimo pregio.

LA POSIZIONE:
La Salle è un borgo storico che offre un panorama maestoso sul Monte Bianco e uno stile di vita esclusivo. Sei strategicamente posizionato per sfruttare il meglio delle Alpi:

A pochi minuti dal rinomato Centro Termale di Pré-Saint-Didier.

Vicinanza immediata ai top resort sciistici internazionali.

Paradiso estivo per trekking, mountain bike, rafting, equitazione e deltaplano.

Eccellenza enogastronomica: territorio del celebre vino "Blanc de La Salle e Morgex" (unico vitigno europeo autoctono pre-filossera) e dominato dallo storico Castello di Chatelard.

IL PREZZO: 690.000 €
A soli ~2.500 €/mq, questa proprietà si posiziona sul mercato a un prezzo eccezionale e fuori concorrenza per la zona del Monte Bianco. Un asset perfetto sia come residenza privata di lusso, sia come investimento immobiliare ad alto rendimento.

Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3356399229
Roberto