Descrizione

UDINE VIA BERTALDIA – VENDITA NUDA PROPRIETA', l’attuale proprietario, mantiene il diritto di usufrutto vitalizio, continuando ad abitare l’immobile. L’acquirente diventa proprietario a tutti gli effetti, acquisendo la piena disponibilità dell’immobile alla cessazione dell’usufrutto. Appartamento di 183 mq commerciali, 135 mq utili al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente dotato di un ampio terrazzo di 74 mq e tettoia coperta al piano terra di circa 40mq con possibilità di parcheggiare due auto. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, terrazzo verandato, tre camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con la doccia. Al piano terra deposito/cantina di 26 mq.
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, tetto manutenzionato, serramenti rifatti e sono in PVC con doppio vetro (alluminio esterno e PVC interno), il riscaldamento è termo autonomo e non sono presenti spese condominiali, la caldaia è a condensazione (2024) ed è climatizzato con doppio split. Situato in zona censuaria 1 di Udine a due passi dal centro storico, servita da negozi, supermercato, farmacia, scuole, ecc..
CLASSE ENERGETICA E – Epgl 224,40 kwh/mqa
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO 0432502985 o 3392867932 o mandare una mail a studioplanis@gmail.com lasciando il vostro nominativo e recapito telefonico, sarete ricontattati al più presto.