Descrizione
Frazione Trivellini. In posizione strategica tra Montichiari, Carpenedolo e Castiglione delle Stiviere, proponiamo in vendita elegante soluzione terra-cielo di 169 mq commerciali, ubicata in contesto tranquillo e ben servito, a soli 5 minuti dal centro di Montichiari e vicino al Santuario delle Fontanelle con viabilità in ulteriore ampliamento.
A piano terra l'immobile dispone di doppio ingresso indipendente, ampia lavanderia con doccia e sanitari,(predisposizione lavatrice/asciugatrice e addolcitore) taverna accogliente con camino collegato alla cucina a pellet del piano primo e ripostiglio dov'è possibile inserire una seconda cucina o creare un'ulteriore stanza / studio.
A piano primo la zona giorno open space dispone di cucina semiabitabile e salone, disimpegno, bagno padronale con piatto doccia, prima camera singola.
Il secondo piano è dedicato alla zona notte con disimpegno, bagno con sanitari sospesi e doccia angolare, camera matrimoniale con soppalco e camera singola.
La casa è stata ristrutturata completamente negli anni con agibilità di fine 2024. Mantiene delle travi, tavelli e basamenti in marmo del '600. Dispone di ottime finiture: due ingressi in legno massello, scale in marmo di Botticino, travi a vista in legno chiaro, due camini, di cui uno con inserto a doppia combustione Palazzetti, Stufa/cucina a pellet nella zona giorno, aspirazione centralizzata, abbaini Velux 150x100 cm Serramenti doppio vetro Saint - Gobain, tre condizionatori con pompa di calore/climatizzatore, impianto di allarme con telecamere wireless, caldaia a condensazione (gas metano), termosifoni in ghisa. Tutte le utenze sono autonome: gas, luce, acqua. Salvavita su ogni piano della casa.
Esternamente la casa dispone di portico esclusivo di 25 mq, giardino comune frazionabile di 72 mq, area scoperta carrabile comune di 70 mq, fino a 3 posti auto disponibili.
L'arredo non è incluso nel, prezzo.
Classe en D
EURO 320.000, 00
Le informazioni e le immagini del presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; vizi o difformità devono essere verificati tramite documentazione visionabile in ufficio, dall'acquirente anche con propri sopralluoghi prima di sottoscrivere la proposta d'acquisto. TB STUDIO IMMOBILIARE via pietro pisa, 2 Castenedolo. Dal 1997 accompagna i suoi clienti dall'intermediazione immobiliare fino all'arredo, per compravendite e locazioni. Vive e lavora a Castenedolo ma, non essendo un franchising, si è espansa a Brescia e Lago d/G, sino a gestire immobili nella zona di Milano e Como.
