Ottimo Affare: 33% sotto la media

Descrizione

TIPANO – A 4 km dal centro storico di Cesena proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di una Villetta a Schiera di complessivi 250 mq calpestabili.
La villetta è distribuita principalmente su due livelli, oltre ai servizi del piano seminterrato e alla mansarda, ed è così composta:
Piano terra: zona giorno con cucina separata dalla sala, balcone verandato e primo bagno.
Piano primo: zona notte con 3 camere da letto, balconi e secondo bagno
Piano seminterrato: garage, cantina e lavanderia
Piano sottotetto: spazio polifunzionale, sfruttabile per circa 30 mq, coibentato con cappotto interno.
Posto auto di fronte al garage e posto moto coperto.
Nella villetta è presente la predisposizione per una seconda cucina.
Sul retro della casa un grande giardino di oltre 120 mq, tutto recintato.
L'immobile risale al 1985 ed attualmente è in ottime condizioni. L'impianto elettrico è stato aggiornato a fine anni 90, così come la caldaia. Nel tratto di scala che collega il piano terra col piano seminterrato e al giardino privato retrostante è stato montato un seggiolino montascale.
L'acquisto della NUDA PROPRIETA' è adatto a chi vuole investire nel lungo periodo. I vantaggi che ne derivano sono innanzitutto il COSTO INFERIORE dell’immobile rispetto al suo valore pieno, che permette di accedere a mercati altrimenti inaccessibili, ed in secondo luogo il VANTAGGIO FISCALE, riducendo le imposte rispetto a successioni e donazioni. Inoltre, la nuda proprietà rappresenta un investimento a lungo termine che può apprezzarsi nel tempo, offrendo al nudo proprietario una SIGNIFICATIVA PLUSVALENZA alla scadenza dell’usufrutto.
Per approfondire chiama il numero 0547061485.