550.000 €

Descrizione

Villa panoramica a Gavirate
Proponiamo in vendita una villa indipendente situata a Gavirate, in posizione leggermente decentrata, a soli cinque minuti dal centro del paese, dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi.
La collocazione rialzata garantisce una piacevole vista panoramica sul centro abitato e sul lago, mentre il lungolago e la Canottieri di Gavirate sono raggiungibili comodamente a piedi in circa dieci minuti.
La proprietà risale agli anni Cinquanta e conserva il carattere architettonico dell’epoca, con alcuni interventi di manutenzione e miglioramento eseguiti nel corso degli anni.
La villa si sviluppa su due livelli. Il piano principale accoglie l’ingresso su disimpegno, un soggiorno luminoso impreziosito da un grande camino e con accesso diretto al balcone panoramico, una cucina separata e abitabile collegata internamente al piano seminterrato.
La zona notte comprende due camerette, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca.
Il piano seminterrato, dotato anche di ingresso indipendente, ospita un locale lavanderia, una taverna attualmente utilizzata come camera da letto con bagno dotato di doccia, oltre a una cantina con locale caldaia.
All’esterno, la proprietà è completata da un giardino pianeggiante che circonda la casa, ideale per momenti di relax e vita all’aperto, e da un deposito attrezzi. Il garage separato è doppio, con basculante elettrica, e il grande cortile consente il parcheggio comodo di ulteriori quattro auto.
Tra le dotazioni tecniche si segnalano i serramenti in PVC con doppio vetro e tapparelle, sostituiti nel 2018, e la caldaia a condensazione installata da circa due anni. L’immobile necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così l’opportunità di una personalizzazione completa.
Questa villa è una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con vista, ben collegata ai servizi e al lago, perfetta sia come abitazione principale per una famiglia, sia come residenza secondaria per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana.