Appartamento

Esclusivo Bilocale in Classe B: Il Cuore di Rimini a Portata di Mano
Nel cuore pulsante del centro storico di Rimini, a pochissimi passi dall'iconica Piazza Tre Martiri, l'agenzia Tecnocasa di Marina Centro propone in vendita un raffinato appartamento di circa 58 mq. Situato al piano basso di un elegante edificio servito da ascensore, l'immobile rappresenta il perfetto connubio tra il fascino del contesto storico e il comfort della tecnologia moderna.
Efficienza e Comfort Moderno
Ristrutturata completamente esternamente nel 2000 ed internamente nel 2025, la proprietà si distingue per l'eccellente prestazione energetica in Classe B, un valore aggiunto che garantisce un significativo risparmio e un elevato benessere abitativo. L'appartamento è dotato di soluzioni impiantistiche d'avanguardia:

* Riscaldamento a pavimento: per una diffusione uniforme del calore e massima libertà nell'arredo.
* Climatizzazione caldo/freddo: per un microclima ideale in ogni stagione dell'anno.Distribuzione degli Spazi
L'ingresso apre su un ampio living open space, un ambiente luminoso e dinamico progettato per la convivialità e il relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di box doccia, dettaglio fondamentale per la luminosità e il ricircolo naturale dell'aria.
Vivere il Centro Storico
Abitare in questa posizione significa immergersi nella storia di Rimini, tra monumenti romani, boutique di alta moda e i migliori servizi della città. La vicinanza ai principali punti di interesse culturale e alla zona pedonale rende questa soluzione ideale per chi cerca uno stile di vita dinamico e senza l'uso dell'auto.
Questa proprietà è una scelta strategica sia come residenza principale per single o coppie, sia come investimento immobiliare di alto profilo garantito dalla posizione irripetibile e dalle basse spese di gestione.
L'immobile al momento è locato (scadenza contratto 31/08/2031) al canone di 9.600€ annui.