Descrizione

[Rif. DV-12052] Proponiamo in vendita appartamento di 126 mq posto al primo piano di un edificio storico dal contesto signorile, in Via Padre Giorgio Guzzetta, nelle immediate vicinanze della centrale Via Roma a Palermo. L'immobile, interamente da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera valorizzare una proprietà di ampia metratura in pieno centro città.
L'ingresso introduce in ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno si articola in una cucina abitabile, una sala da pranzo e un soggiorno separato, offrendo diverse possibilità di reinterpretazione degli spazi in chiave moderna e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e un bagno.
La metratura e la conformazione interna consentono un'ulteriore valorizzazione dell'immobile: è infatti possibile procedere al frazionamento e ricavare due appartamenti distinti, ad esempio realizzando un comodo bivani indipendente oltre all'unità principale. Una soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca un'abitazione con annessa unità da mettere a reddito, sia per investimento puro.
Completano la proprietà il riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, la climatizzazione autonoma caldo/freddo, porta blindata e armadi a muro.

L'immobile si trova in posizione centrale e strategica, a pochi passi da Via Roma, in una zona servita da negozi, servizi pubblici e collegamenti, nel cuore di Palermo.