Descrizione

Villa indipendente con terreno e ulivi, ottimo investimento a Torrecuso - Benevento.
A soli 400 metri dal centro di Torrecuso, nel cuore del Sannio beneventano, Dimoora Immobiliare propone in vendita villa indipendente di ampia metratura con oltre 1.000 mq di terreno privato con ulivi e alberi da frutto.
Proposta a soli 139.000 € – circa 320 €/mq.
Un prezzo estremamente competitivo per chi cerca una soluzione spaziosa, divisibile e con alto potenziale di valorizzazione.

Superficie totale: circa 409 mq (150 mq per piano escluso i balconi esterni)

Immobile disposto su tre livelli collegati da scala interna, con doppi accessi indipendenti (piano S1 e piano terra).
Documentazione urbanistica conforme.
Vendita nello stato attuale con progetto approvato e documentazione in regola:
- Piano S1 – 145 mq (ULTIMATO): Garage, Cucina, Camera, Disimpegno, Bagno.
Perfetto come taverna, appartamento indipendente per ospiti o primo nucleo abitativo.
- Piano Terra – 145 mq + 30 mq esterni (DA COMPLETARE): Ampio soggiorno, Cucina, Lavanderia, 2 bagni, 3 camere da letto, Ripostiglio, Porticato e balcone per complessivi 30 mq.
Spazi ampi, luminosi e funzionali, ideali per una famiglia numerosa.
- Mansarda – 145 mq (ULTIMATA): 3 camere da letto, 2 bagni, Cucina, Ampio salone, Stireria

Un piano completamente autonomo, ideale per secondo appartamento, struttura ricettiva o zona living indipendente.

- Spazi esterni: oltre 1.000 mq di terreno privato con ulivi, alberi da frutto.

Ampia possibilità di realizzare piscina, area relax o giardino attrezzato. Contesto collinare, riservato ma non isolato.
Perché investire nel Sannio?
Il territorio del Sannio beneventano è sempre più ricercato per: tranquillità e qualità della vita, turismo enogastronomico (Aglianico del Taburno), paesaggi verdi e autentici, prezzi ancora altamente competitivi rispetto a Napoli e Roma.

Per chi proviene da Napoli o Roma, rappresenta un’opportunità concreta per: seconda casa nel verde, investimento a reddito (B&B / casa vacanze), struttura ricettiva in zona collinare, soluzione plurifamiliare

Ideale per:

✔ Casa unifamiliare per una famiglia numerosa.
✔ Casa bifamiliare per due nuclei familiari avendo l'immobile due entrate indipendenti.
✔ Investimento immobiliare
✔ B&B o casa vacanze

Ampia metratura, immobile divisibile, doppi accessi, terreno privato e prezzo al mq estremamente competitivo rendono questa proposta una vera opportunità.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.
Soluzioni di questa metratura a questo prezzo sono sempre più rare sul mercato.