Affitto
Appartamento
Appartamento
Via Eduardo Nicolardi, 256, Napoli, Napoli
/mese
Buon Prezzo: 15% sotto la media
110
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni
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Descrizione
? UN’OASI VERDE NEL CUORE DEI COLLI AMINEI – VIA NICOLARDI 256 ?
In una delle zone più richieste e residenziali di Napoli, proponiamo una straordinaria proprietà con ampia area verde privata, un vero polmone naturale immerso nel contesto urbano dei Colli Aminei.
La proprietà si estende su un terreno di generose dimensioni, caratterizzato da un giardino pianeggiante ideale per chi desidera realizzare una villa con parco privato, un’area relax, uno spazio sportivo o un orto urbano. Attualmente l’area conserva un impianto agricolo con alberi da frutto (agrumi, olivi, piante pomacee) che restituiscono il fascino autentico della campagna in città.
Posizione strategica:
A pochi minuti da Policlinico, Metropolitana (Frullone/Colli Aminei) e tangenziale
Inserita in un contesto residenziale tranquillo
Area panoramica e ariosa
La conformazione del lotto, già delimitato e facilmente accessibile, consente molteplici soluzioni progettuali: residenza privata di pregio, investimento immobiliare o riqualificazione con progetto personalizzato.
Ampia superficie verde esclusiva
Contesto silenzioso e riservato
Grande potenzialità edificatoria/riqualificazione
Rarissima opportunità in zona
Una soluzione unica per chi sogna di vivere nella natura senza rinunciare alla città.
In una delle zone più richieste e residenziali di Napoli, proponiamo una straordinaria proprietà con ampia area verde privata, un vero polmone naturale immerso nel contesto urbano dei Colli Aminei.
La proprietà si estende su un terreno di generose dimensioni, caratterizzato da un giardino pianeggiante ideale per chi desidera realizzare una villa con parco privato, un’area relax, uno spazio sportivo o un orto urbano. Attualmente l’area conserva un impianto agricolo con alberi da frutto (agrumi, olivi, piante pomacee) che restituiscono il fascino autentico della campagna in città.
Posizione strategica:
A pochi minuti da Policlinico, Metropolitana (Frullone/Colli Aminei) e tangenziale
Inserita in un contesto residenziale tranquillo
Area panoramica e ariosa
La conformazione del lotto, già delimitato e facilmente accessibile, consente molteplici soluzioni progettuali: residenza privata di pregio, investimento immobiliare o riqualificazione con progetto personalizzato.
Ampia superficie verde esclusiva
Contesto silenzioso e riservato
Grande potenzialità edificatoria/riqualificazione
Rarissima opportunità in zona
Una soluzione unica per chi sogna di vivere nella natura senza rinunciare alla città.
Caratteristiche
Piano
1
Ascensore
Si
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Bagno per disabili
Cucina
Esposizione nord
Infissi esterni in vetro / PVC
Posizione
Zona: Colli Aminei - Capodimonte (Colli Aminei, Capodimonte, Ponti Rossi)
Agenzia Immobiliare
Storico
Pubblicato
24 Feb 2026
Aggiornato
06 Apr 2026
Sul mercato
41 giorni
ID Annuncio
126973445
