Descrizione

Se stai cercando una casa con ambienti comodi e senza compromessi sugli spazi, questo appartamento merita la tua attenzione.

Siamo in Via Provinciale Mondovì–Villanova, a pochi minuti sia da Mondovì che da Villanova: una posizione pratica per chi si sposta ogni giorno per lavoro, ma non vuole rinunciare alla tranquillità quando rientra a casa.

È la soluzione ideale per una coppia o una famiglia che desidera metrature vere, ambienti ben distribuiti e un interessante margine di valorizzazione nel tempo.

Appena entri ti accorgi che le dimensioni sono quelle “giuste”: stanze ben definite, facilmente arredabili, spazi che non obbligano a soluzioni forzate. La zona giorno è accogliente e funzionale, perfetta per la quotidianità e per i momenti condivisi. Le tre camere da letto, ben dimensionate, garantiscono privacy e comfort, sia per una coppia sia per una famiglia con figli.

Gli ambienti sono quelli generosi tipici delle costruzioni anni ’80, con una distribuzione tradizionale ma molto razionale. Proprio questa configurazione consente di intervenire in modo mirato: l’immobile si presta infatti a una riqualificazione interna leggera ma strategica, capace di aumentarne sensibilmente l’appeal e la funzionalità.

Con una modifica distributiva contenuta è possibile accorpare cucina e soggiorno in un unico open space contemporaneo, più luminoso e conviviale, mantenendo separata e invariata la zona notte con le tre camere. Un intervento poco invasivo, ma con una resa estetica e abitativa decisamente elevata. In altre parole: un investimento contenuto con un ritorno architettonico e commerciale molto interessante.

Il valore aggiunto? La mansarda al grezzo. Uno spazio oggi da personalizzare, domani da vivere come preferisci: studio, area hobby, stanza per un figlio più grande o ambiente multifunzionale. È una casa che lascia margine di crescita, adattandosi alle esigenze che cambiano nel tempo.

Completano la proprietà una cantina, utile per organizzare tutto ciò che non vuoi tenere in casa, e un box auto doppio: una comodità concreta che significa niente stress per il parcheggio e spazio extra per auto, moto o scaffalature.

A rendere questa proposta ancora più interessante c’è inoltre un terreno di circa 650 mq, da vivere come giardino privato: ideale per chi desidera un’area verde per i bambini, un piccolo orto, uno spazio per gli animali o semplicemente un luogo dove rilassarsi all’aria aperta. Un plus sempre più raro, soprattutto in questa fascia di prezzo.

La zona è strategica: in pochi minuti raggiungi servizi, scuole e attività sia a Mondovì che a Villanova. Un equilibrio perfetto tra comodità e riservatezza.

Se cerchi una casa con spazi reali, garage doppio, area esterna privata e la possibilità di valorizzarla secondo il tuo stile, vale la pena venirla a vedere di persona.
Contattami per fissare una visita: alcune opportunità si capiscono davvero solo entrando dalla porta.