Villa

Nel comune di Grassobbio, nella tranquilla e verdeggiante località di Capannelle, proponiamo un’esclusiva villa indipendente circondata da oltre 1.000 mq di giardino privato, perfettamente curato e ideale per chi desidera privacy, natura e ampi spazi all’aperto.
L’abitazione, di circa 350 mq commerciali, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti generosi, luminosi e funzionali.
Al piano terra si viene accolti da un ampio doppio soggiorno su due livelli, impreziosito da camino, che crea un’atmosfera calda ed elegante. La cucina abitabile, separata e spaziosa, si affaccia su un piacevole loggiato esterno con zona barbecue, perfetto per cene e momenti conviviali nelle serate estive. Completa il piano una comoda zona lavanderia.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosissima camera matrimoniale, un primo bagno recentemente ristrutturato dal raffinato design moderno con ampia doccia, due ulteriori camere da letto di cui una attualmente adibita a studio e un secondo bagno.
Una scala interna conduce a uno spazio versatile di circa 25 mq, ideale come studio, area hobby o zona relax, con affaccio su un ampio terrazzo coperto.
La proprietà dispone inoltre di una raffinata e ampia taverna, perfetta per momenti conviviali, oltre a cantina, locale caldaia e box doppio.
La villa è completata da impianto di aria condizionata canalizzata e pannelli fotovoltaici già installati, garantendo comfort abitativo e un eccellente risparmio energetico.
Disponibile ulteriore cubatura edificabile e possibilitá di realizzare una piscina.

Una soluzione ideale per chi ama la tranquillità, il verde e la qualità della vita.

La località di Capannelle è una piccola zona residenziale situata nel territorio del comune di Grassobbio, in provincia di Bergamo, nel cuore della pianura bergamasca. Si trova in una posizione tranquilla, leggermente defilata rispetto al centro del paese, immersa in un contesto prevalentemente verde e agricolo, ma allo stesso tempo ben collegata alle principali vie di comunicazione.
Capannelle si distingue per la sua atmosfera riservata e familiare: l’edificazione è composta soprattutto da villette, case indipendenti e piccoli complessi residenziali a bassa densità, circondati da campi coltivati e aree naturali. La zona è apprezzata da chi cerca un ambiente più silenzioso rispetto ai centri urbani più trafficati, pur restando a pochi minuti dai servizi principali.
Dal punto di vista ambientale, l’area si colloca nelle vicinanze del Parco Regionale del Serio, un’importante area naturale protetta che offre percorsi ciclopedonali, sentieri immersi nella vegetazione, zone boschive e spazi ideali per attività all’aria aperta come passeggiate, jogging e ciclismo. Questa vicinanza al parco contribuisce a rendere Capannelle particolarmente gradevole dal punto di vista paesaggistico e della qualità dell’aria.