Descrizione
TARGETHOME PROPONE IN ESCLUSIVA:
Eccellente soluzione ad uso investimento per locazioni transitorie delle 3 camere a studenti e professionisti, con potenziale di rendita intorno ai 2.000 euro/mese (appartamento già pronto, studiato e operativo per questo scopo). Libero al rogito. Situato in Via Consone Marcello, coinvolta nell'area dei progetti "Bandiera" del municipio 9 (Parco lineare tra Bovisa e Porta Nuova), a pochi minuti e ad una manciata di km dal centro di Milano, troviamo questo trilocale ampio oltre servizi, in cui troviamo spazi interni ben delineati e una soluzione pronta da subito ad essere abitata o ad essere sfruttata in ottica investimento. A pochi minuti a piedi dal polo Bovisa del Politecnico di Milano e a 10 minuti di tram dall'ospedale Sacco, l'immobile è ottimamente collegato ai mezzi pubblici ATM: a pochissimi metri a piedi da tram 12 (momentaneamente 16), a pochi minuti dal tram 19 nonché dalla fermata del passante ferroviario “MILANO VILLAPIZZONE” (S5, S6); a due passi dal parco pubblico “Marcello Cretese”. La soluzione si divide in modo molto pratico: partendo dall’ampio ingresso, incontriamo sulla sinistra l’ampio soggiorno con balcone, che si trasforma a tutti gli effetti in un'ampia camera da letto privata isolata acusticamente, e sulla destra la luminosa cucina abitabile che crea un unico ambiente open space con l'ingresso; proseguendo attraverso il disimpegno alla zona notte, incontriamo sulla sinistra la camera matrimoniale, sulla destra il bagno con vasca e pareti doccia, un'altra camera sulla destra, luminosa e con ampia porta-finestra con affaccio sul tranquillo giardino condominiale, ed infine il ripostiglio. Completa la proprietà la cantina di pertinenza di circa 12 metri quadri al piano interrato. L'intero appartamento è fresco e ventilato d'estate, caldo e secco d'inverno - mai sentita la necessità di installare condizionatori. Doppia esposizione (Sud-Nord) con una quantità elevata di punti luce, che rendono l’immobile molto luminoso, con affaccio sia esterno che interno sull'ampio giardino condominiale. La palazzina di 3 piani totali, di cui il primo rialzato, consta di sei appartamenti per scala. Entrando abbiamo quindi l'ingresso, con le scale che portano verso il basso alle cantine di pertinenza e ai locali tecnici e verso l'alto al piano rialzato; salendo ancora due rampe di scale troviamo il primo piano (dove è situato questo appartamento) ed infine l'ultimo piano. Unico proprietario. L'appartamento, in vendita ammobiliato, è corredato da videocitofono a colori e porta blindata classe 4. Contatori di luce e gas all'interno l'appartamento e con lettura da remoto operativa. Il riscaldamento è centralizzato e compreso nelle basse spese condominiali, come i servizi di pulizia del condominio.
