Appartamento

Vivi oltre 150 mq. di atmosfere luminose e moderne, con finiture raffinate, zone giorno accoglienti e camere eleganti. La casa perfetta per chi cerca design, comfort e privacy.

In palazzina dal moderno design, proponiamo esclusivo appartamento in Classe A+ con 4 camere da letto, situato al 2° piano e servito da ascensore.
L’appartamento si apre su un ingresso elegante, che conduce a una cucina abitabile e a una zona living spaziosa e luminosa, caratterizzata da ampie vetrate scorrevoli che si affacciano su un’ampia loggia esposta a sud/ovest, ideale per godere di luce naturale, relax e momenti conviviali all’aperto.
Le due zone notte, perfettamente separate, offrono privacy e comfort: la prima con camere singole e bagno finestrato, la seconda con una camera matrimoniale affacciata sulla loggia, uno spazio versatile da adibire a cabina armadi o studio e un secondo bagno.
Un’abitazione pensata per chi ama spazi generosi, luminosità e qualità dei dettagli, combinando funzionalità, eleganza e un comfort esclusivo.
Completano la proprietà, al piano interrato, una cantina di circa mq. 4 ed un garage doppio di mq. 35 al prezzo di € 40.000,00 oltre al prezzo dell’ appartamento.
Possibilità di acquisto dell arredo presente, con prezzo da concordare.

PARMA STRADA TRAVERSETOLO, PARMA STRADA TRAVERSETOLO, proponiamo un’elegante residenza contemporanea rivolta a una clientela esigente, alla ricerca di qualità costruttiva, comfort evoluto e rappresentatività. Il contesto è residenziale, riservato e perfettamente servito, con collegamenti rapidi alle tangenziali, parcheggi e mezzi pubblici: una posizione strategica per famiglie che desiderano coniugare tranquillità, servizi e comodità negli spostamenti quotidiani.

Inserito in una palazzina di recente costruzione realizzata con tecnologie di ultima generazione, l’immobile si distingue per l’elevato standard impiantistico: centrale termica condominiale ibrida a gas metano e pompe di calore, integrata da impianto fotovoltaico, per un’abitazione orientata all’efficienza energetica e alla sostenibilità.

Gli spazi interni sono stati progettati con particolare attenzione alla vivibilità familiare e alla rappresentanza. La zona living, ampia e luminosa, è concepita come cuore della casa: un ambiente raffinato, ideale per accogliere ospiti in un’atmosfera elegante e al contempo funzionale alla quotidianità. Le generose superfici vetrate favoriscono una continuità visiva con l’esterno, amplificando la percezione dello spazio e della luce naturale.

Elemento distintivo della proprietà  l' ampia loggia  della zona giorno. Spazio coperto, riservato e perfettamente fruibile, pensato per una famiglia che ama vivere anche all’aria aperta in un contesto protetto e discreto: pranzi conviviali, cene estive, momenti di relax o area gioco per i più piccoli, il tutto in un ambiente che unisce comfort e privacy.
Il comfort è garantito da un sistema integrato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto canalizzato di deumidificazione e cronotermostati indipendenti in ogni ambiente, per una gestione personalizzata della temperatura e dell’umidità, in linea con le aspettative di una clientela alto spendente attenta al benessere domestico.

Le finiture riflettono uno stile sobrio e ricercato: parapetti in cristallo che valorizzano la luminosità, serramenti in legno con triplo vetro camera e persiane in corten, porte interne laccate bianche con maniglie in acciaio. La pavimentazione in rovere chiaro spazzolato, posata uniformemente in tutti gli ambienti, conferisce continuità estetica e calore, esprimendo un’eleganza senza tempo.

Una soluzione abitativa di livello superiore, pronta da vivere, ideale per una famiglia che desidera distinguersi attraverso la qualità dell’abitare, in un contesto moderno, efficiente e rappresentativo.

Spese condominiali ordinarie pari a circa € 3.000,00 annui, comprensive di riscaldamento, fornitura di acqua calda e fredda, pulizia e manutenzione ordinaria delle parti comuni