Villa

Ai piedi dei Castelli Romani, Frimm Academy Specialist ha il piacere di proporre una prestigiosa villa unifamiliare sviluppata su tre livelli con terrazzo e balcone, in ottimo stato esterno ed interno, realizzata con materiali di pregio e di alta qualità ed interamente coibentata, contornata da uno splendido giardino di 1.000 mq circa, munita di doppio ingresso stradale e diversi ingressi interni e completa di ampia sala hobby di 110 mq e comodo garage di 105 mq, oltre ad un'ampia area parcheggio delimitata da un cancello automatico, il tutto per garantire la massima tranquillità e riservatezza. La villa gode inoltre di una splendida vista panoramica sui Castelli Romani, i Monti Prenestini e i Monti Tiburtini.
La proposta è ottima anche per un uso investimento, dal momento che si presta perfettamente per frazionamenti in diversi appartamenti ed unità immobiliari. La villa, molto luminosa ad ogni ora del giorno grazie alla sua posizione privilegiata, alla sua quadrupla esposizione, all'ampiezza degli ambienti ed all'altezza dei soffitti, è disposta su tre livelli. Al piano rialzato si presenta con un elegante portico con terrazzo, che ci conduce all'ingresso, dove troviamo uno splendido salone doppio con soffitti a tutta altezza completo di camino funzionante, un'ampia cucina abitabile, bagno per gli ospiti, ripostiglio e disimpegno. Un'elegante scala ci conduce ad uno splendido ballatoio a vista sul salone doppio da cui possiamo accedere alla zona notte, composta da una camera matrimoniale munita di comodo balcone, oltre ad altre due camere da letto ed un bagno. Al piano terra troviamo invece un'ampia sala hobby di 110 mq con camino, angolo cottura e bagno, e con ampia area parcheggio antistante delimitata da un cancello automatico. Completa la proprietà un comodo garage di 105 mq. La villa presenta finiture di pregio e di alta qualità ed è stata realizzata con accurata e qualitativa attenzione ad ogni dettaglio, rendendola unica nel suo genere, ed è immersa in una meravigliosa oasi di assoluta riservatezza e tranquillità, ma al contempo ottimamente collegata grazie alla sua ubicazione, essendo a pochi passi dalle stazioni della Metropolitana C Bolognetta e Finocchio e poco distante da via Prenestina, dal Casello Autostradale Roma Est e da via Casilina, godendo quindi di una posizione strategica anche rispetto a tutti i principali servizi: a pochi passi troviamo supermercati, scuole, parchi pubblici, uffici postali, banche, uffici della Pubblica Amministrazione, centri commerciali e negozi di ogni genere, garantendo centralità e funzionalità e al tempo stesso la massima quiete, tranquillità e privacy. Richiesta € 495.000 Ref: EDV Torregrotta