Appartamento

Nel pieno centro di Lucca, in contesto esclusivo a pochi passi da Piazza Santa Maria e dalla rinomata Via Fillungo, proponiamo in vendita un'elegante dimora storica di oltre 500 mq, inserita all'interno di un prestigioso palazzo del XVII secolo, oggetto di un attento restauro conservativo realizzato alla fine degli anni '80.

La proprietà si articola su due livelli: piano terra e piano seminterrato ed è arricchita da una resede privata di circa 80 mq con accesso carrabile, elemento estremamente raro nel centro storico, che consente il parcheggio di più autovetture.

L'ingresso principale introduce a un ampio disimpegno che conduce a una successione di ambienti di grande fascino: doppio salone di rappresentanza, sala da pranzo, soggiorno riservato e due spaziose camere matrimoniali, una delle quali valorizzata da un raffinato soppalco in legno.

Gli interni conservano intatto il carattere storico dell'immobile grazie a soffitti a cassettoni, affreschi originali, pavimentazioni in cementine d'epoca firmate Tessieri e dettagli frutto di un restauro attento, volto a mantenere autenticità e pregio architettonico.

Completano il livello tre bagni finestrati, vari locali accessori e un vano con ingresso indipendente dall'esterno, ideale come garage, studio professionale o ulteriore spazio abitativo, secondo necessità.

Il piano Seminterrato è collegato internamente da una suggestiva scala a chiocciola in muratura, questo livello offre ambienti ampi e versatili, impreziositi da volte in mattoni a vista, colonne in cotto toscano e pavimenti in cotto e marmo.

Troviamo una cucina abitabile in muratura con camino e forno, una grande taverna in stile rustico, sette locali finestrati attualmente utilizzati come cantine, studi e vani tecnici, oltre a quattro bagni già predisposti.

Grazie alla presenza di più ingressi indipendenti e alla generosa distribuzione degli spazi, l'immobile si presta a diverse soluzioni: prestigiosa abitazione privata, residenza storica con studio professionale, struttura ricettiva o eventuale suddivisione in più unità abitative.