Rustico - Casale in vendita a Monopoli - Contrada Gorgofreddo, 132, 310 mq

Monopoli - Contrada Gorgofreddo
� Incantevole Tenuta con Tre Unità abitative con caratteristiche Volte a Botte e 3.000 mq circa di Terreno.

Nel cuore della campagna pugliese, a pochi KM. dalle fantastiche spiagge e calette monopolitane, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva che fonde il fascino dell'architettura rurale tradizionale con le potenzialità di una residenza versatile. La proprietà è composta da tre distinte unità abitative, per una superficie coperta complessiva di rilievo, il tutto immerso in un terreno privato di circa 3.000 metri quadrati, ricco di ulivi e alberi da frutto.

> Il Nucleo Principale: La Casa in Pietra
Il fiore all'occhiello della proprietà è rappresentato da un’antica unità in pietra locale, finemente conservata. Caratterizzata da autentiche volte a botte (o "a culla") che donano un’atmosfera suggestiva e un'ottima inerzia termica. La casa offre un salone accogliente, cucina abitabile, due camere da letto spaziose e bagno. I dettagli in pietra a vista rendono l'ambiente unico e ricco di storia.

> Altre Unità Abitative
Completano la proprietà:
- Unità 2 (Dependance): di fianco al casolare in pietra, si accede ad un altro piccolo appartamento composto da ingresso su sala pranzo, angolo cottura, camera da letto e bagno; perfetto per ospiti o da adibire a struttura ricettiva.
- Unità 3 (casolare indipendente): composto da sala pranzo a vista, cucina, due camere da letto, bagno e cantina.
> Unità 4 (Locale Deposito): Un ulteriore volume, versatile e personalizzabile, ideale come studio, laboratorio o casa custode con bagno e cantina.

Esterni e Terreno
La proprietà si estende su circa 3.000 mq di terreno, completamente recintato. È il luogo ideale per chi cerca privacy e tranquillità, con ampi spazi per realizzare:
- Piscina interrata o fuori terra;
- Solarium e zona barbecue/area relax esterna;
- Posti auto coperti;
- Orto biologico o giardino aromatico.

Punti di Forza
Architettura autentica: Pietra a vista e volte a botte originali.
Versatilità: Ideale sia come residenza di prestigio che come investimento ricettivo (country house).
Ampio Terreno: 3000 mq circa per vivere all'aperto.
Posizione: Riservata ma facilmente accessibile.
Presenza di pannelli solari e impianto fotovoltaico-termico.
� Ideale per: Chi cerca un "buen retiro" in campagna, amanti dello stile rustico/chic, investitori nel settore turistico-ricettivo.
Contattaci per una visita guidata e per scoprire tutte le potenzialità di questo angolo di paradiso.