Appartamento

Calenzano, zona Parco del Neto, in contesto residenziale ben servito, proponiamo in vendita appartamento di circa 130 mq SUL posto al piano terreno rialzato di palazzina quadrifamiliare recentemente ristrutturata. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato dalla presenza di più accessi indipendenti, elemento che lo rende particolarmente interessante anche per un eventuale frazionamento in due unità abitative o per soluzione genitori/figli. L’ingresso è particolarmente ampio e gradevole, valorizzato da una bella scala interna che conferisce rappresentatività e carattere agli spazi comuni. Internamente si compone di ampia zona giorno con cucina collegata al soggiorno, con accesso diretto a balcone di generose dimensioni, e primo bagno; il reparto notte comprende due camere di ampia metratura, entrambe servite da bagno. Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e funzionali. Tutti i vani sono dotati di impianto di aria condizionata e il riscaldamento è singolo, garantendo autonomia gestionale e comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un garage al piano terreno e due cantine. Sono inoltre presenti spazi sottotetto attualmente condominiali, per i quali è prevista una futura attribuzione in uso esclusivo agli appartamenti, elemento che potrà rappresentare un ulteriore valore aggiunto. L’edificio ha beneficiato di recente ristrutturazione delle facciate e delle parti comuni, inserendosi in un contesto ordinato e curato, a pochi passi dal verde del Parco del Neto. Rif RA95586

La zona del Neto è ubicata fra il Centro di Sesto Fiorentino e Settimello, frazione di Calenzano, confinante con il Parco del Neto. Nelle vicinanze si trovano le fermate della stazione ferroviaria "Neto" e varie fermate autobus, oltre alla nuova Coop di recente realizzazione. Buone le direttrici verso l'entrata dell'autostrada Firenze Nord, Sesto Fiorentino e Calenzano. Classe Energetica: F