Casa indipendente

CERCHI UNA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO A FUCECCHIO?
Allora per te c'è il "Terratetto Con Giardino"!

La tipologia di immobile più richiesta dalle famiglie: il terratetto con giardino.
Un immobile davvero interessante per tutte le famiglie che hanno bisogno di una casa spaziosa, con giardino e garage!

Se anche tu stai cercando una casa con queste caratteristiche, chiamaci subito!!!

GIARDINO
GARAGE
INDIPENDENTE
LIBERO DA SUBITO

Un terratetto libero su due lati ristrutturato a fine anni '80 in buone condizioni di manutenzione e libero da subito.
Dotato anche di giardino di circa 70 mq, di cantina/lavanderia e di garage di circa 22 mq (con possibilità di cambio di destinazione d'uso).
L'immobile, che può trarre beneficio da opere di ammodernamento, è abitabile fin da subito senza alcuna spesa.

GLI SPAZI:
La superficie netta calpestabile è di circa 105 mq.
La superficie commerciale è di circa 135 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.334 Euro.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano terra:
- Ingresso indipendente
- Soggiorno con accesso al giardino
- Cucinotto
- Bagno di servizio
- Giardino di circa 70 mq, in parte verde in parte piastrellato
- Ripostiglio/lavanderia esterno
- Garage di circa 22 mq, collegato sia all'abitazione sia al giardino
Al piano primo:
- Camera matrimoniale 1
- Camera matrimoniale 2
- Camera doppia con ripostiglio
- Bagno finestrato con vasca
- Bagno di servizio

CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 469,98 Euro.
Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 56,81 Euro.

IL CONTESTO:
L'immobile si trova a Fucecchio in zona residenziale e molto tranquilla.
Vicino a molti servizi, che sono raggiungibili sia a piedi che in bicicletta.

ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale.
Riscaldamento autonomo a metano con radiatori (caldaia da sostituire)
Infissi in legno con doppio vetro e persiane.
Facciata e tetto in buone condizioni di manutenzione.

LE POTENZIALITÀ:
Il garage potrebbe essere trasformato in civile abitazione ed essere usato come ulteriore camera o soggiorno.
Internamente è collegato sia all'abitazione sia al giardino di proprietà.
Sembra inoltre possibile, per coloro che lo necessitano, prevedere un ampliamento del volume dell'immobile, sfruttando la superficie del giardino.

PERCHÉ È IN VENDITA?
L'immobile, locato fino a poco tempo fa, si è liberato e il proprietario ha deciso di venderlo.

A CHI POTRÀ PIACERE?
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