Appartamento in vendita a Sotto il Monte Giovanni XXIII - via casenuove, 95 mq

Sotto il Monte - Trilocale piano primo con Box doppio

Il complesso è caratterizzato da soluzioni TECNOLOGICHE D'AVANGUARDIA, finalizzate a garantire CONFORT e FUNZIONALITA', nel rispetto dell'ambiente e con il massimo contenimento di consumi, per raggiungere così livelli di ECCELLENZA!

In zona RESIDENZIALE RISERVITA E TRANQUILLA, vicina a tutti i servizi proponiamo NUOVO TRILOCALE posto al piano Primo libero su 4 lati.

L'IMMOBILE dal design contemporaneo, garantisce sempre uno standard elevato e la tenuta del suo valore nel tempo.

COMPOSIZIONE: l'unità immobiliare qui proposta è un TRILOCALE
Al piano terra possibilità di un Box doppio in larghezza di circa 32 mq del (Più di incentivi)
Al piano Primo un trilocale composto da cucina/living, camera matrimoniale, camera singola di 12,24 mq due bagni, ampio balcone sui 3 lati e giardino.

Al devono essere aggiunti (Incentivi fiscali che si potranno detrarre nel corso dei 10 anni)

DETTAGLIO METRATURE (mq.):
Appartamento: 70 mq
Terrazzo: 40 mq
Giardino: 50 mq
Box Doppio: 32 mq

CONSEGNA: prevista per Giugno 2027, con formula "chiavi in mano”.

• alto livello di prestazione energetica Classe A3
• coibentazione termica con isolamento a cappotto esterno
• riscaldamento a pavimento
• impianto elettrico realizzato a nuovo con relativa certificazione di conformità
• impianto sanitario realizzato a nuovo con relativa certificazione di conformità

TECNOLOGIA:
• impianto Fotovoltaico indipendente (con potenze di 3Kw)
• Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per ottimizzare l'efficienza energetica
• Raffrescamento/riscaldamento tramite split
• riscaldamento a pavimento
• produzione di acqua calda sanitaria

SICUREZZA:
• portoncino blindato
• serramenti in pvc con sistema di micro-ventilazione e a basso emissivo ed oscuranti a pacchetto
• predisposizione impianto di allarme
. Predisposizione Zanzariere

Il giusto connubio nella scelta ed applicazione dei materiali per la realizzazione dell'involucro edilizio, combinate con soluzioni impiantistiche adottate

Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.

Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.