Appartamento in vendita a Sotto il Monte Giovanni XXIII - via casenuove, 63 mq

Sotto il Monte - Bilocale piano terra

Il complesso è caratterizzato da soluzioni TECNOLOGICHE D'AVANGUARDIA, finalizzate a garantire CONFORT e FUNZIONALITA', nel rispetto dell'ambiente e con il massimo contenimento di consumi, per raggiungere così livelli di ECCELLENZA!

In zona RESIDENZIALE RISERVITA E TRANQUILLA, vicina a tutti i servizi proponiamo NUOVO BILOCALE posto al piano TERRA con ingresso semindipendente.

L'IMMOBILE dal design contemporaneo, garantisce sempre uno standard elevato e la tenuta del suo valore nel tempo.

COMPOSIZIONE: l'unità immobiliare qui proposta è un BILOCALE

Al piano Terra un bilocale composto da cucina/living, camera matrimoniale ampia, un bagno dotato di Velux.
Al piano primo area esterna privata sfruttabile come balcone.

Al devono essere aggiunti (Incentivi fiscali che si potranno detrarre nel corso dei 10 anni)

DETTAGLIO METRATURE (mq.):
Appartamento: 46 mq
Soggiorno/cucina: 25 mq
Camera matrimoniale: 14,2
Balcone: 10 mq

CONSEGNA: prevista per Giugno 2027, con formula "chiavi in mano”.

• alto livello di prestazione energetica (Classe A3)
• coibentazione termica con isolamento a cappotto esterno
• riscaldamento a pavimento
• impianto elettrico realizzato a nuovo con relativa certificazione di conformità
• impianto sanitario realizzato a nuovo con relativa certificazione di conformità

TECNOLOGIA:
• impianto Fotovoltaico indipendente (con potenze di 1,5Kw)
• Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per ottimizzare l'efficienza energetica
• Raffrescamento/riscaldamento tramite split
• riscaldamento a pavimento
• produzione di acqua calda sanitaria

SICUREZZA:
• portoncino blindato
• serramenti in pvc con sistema di micro-ventilazione e a basso emissivo ed oscuranti a pacchetto
• predisposizione impianto di allarme
. Predisposizione Zanzariere

Il giusto connubio nella scelta ed applicazione dei materiali per la realizzazione dell'involucro edilizio, combinate con soluzioni impiantistiche adottate

Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.

Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.