Appartamento

ESCLUSIVA DI VENDITA – Raffinato Appartamento Bilivello
Formello | Residenza Privata “L'Albereto” | Nuovo Contesto Residenziale di Pregio
Un'abitazione dove l'eleganza contemporanea incontra il comfort di vivere in un contesto verde e riservato, alle porte di Roma.

La Residenza
La residenza “L'Albereto” rappresenta uno degli interventi edilizi più riusciti e ricercati del territorio di Formello, comune tra i più ambiti dell'hinterland nord di Roma per qualità della vita, sicurezza e paesaggio. Il complesso, di recente costruzione, si distingue per la cura architettonica dei dettagli, la scelta di materiali pregiati e un contesto urbanistico ordinato e silenzioso, lontano dal caos della città eppure strategicamente collegato a tutti i principali servizi: istituti scolastici, esercizi commerciali, strutture sportive e grandi arterie di comunicazione come la Via Cassia e la Via Braccianese.
Vivere a “L'Albereto” significa scegliere una dimensione abitativa di qualità superiore, in un quartiere residenziale dove la cura del verde e il rispetto del decoro urbano sono parte integrante dello stile di vita.

Super Bonus: Efficienza, Modernità e Risparmio
L'immobile in oggetto ha beneficiato integralmente degli interventi previsti dal Super Bonus 110%, il che si traduce, per il futuro proprietario, in una serie di vantaggi concreti e duraturi. Gli interventi hanno riguardato il miglioramento della classe energetica dell'edificio, il rifacimento o l'ammodernamento degli impianti termici, l'installazione di soluzioni ad alta efficienza e l'impiego di materiali tecnici di ultima generazione.
Il risultato è un appartamento moderno, performante e a basso consumo energetico, con bollette sensibilmente ridotte e un elevatissimo grado di comfort abitativo in ogni stagione dell'anno. Un patrimonio immobiliare solido, certificato e pronto ad affrontare il futuro senza necessità di ulteriori investimenti strutturali.

Descrizione dell'Appartamento
Piano Terra – Gli Spazi del Vivere
Varcato l'ingresso, curato ed elegante, ci si trova immediatamente avvolti da una sensazione di spazio e luminosità che caratterizza l'intera unità abitativa.
Il soggiorno è il cuore pulsante dell'appartamento: un ambiente di grande respiro, proporzionato con sapienza, che si distingue per l'abbondante luce naturale garantita dalla presenza di una doppia porta-finestra in legno pregiato, con vetrocamera ad alta prestazione termica e acustica. Questi infissi di qualità superiore non solo filtrano e diffondono la luce in ogni angolo del living, ma costituiscono anche un prezioso elemento estetico che valorizza l'intera area giorno. Attraverso di esse si accede direttamente al gioiello della proprietà: il grande terrazzo perimetrale al piano terra.
Questo spazio esterno di dimensioni generose avvolge l'appartamento su più lati, offrendo infinite possibilità di utilizzo: un angolo living outdoor con divani e tavolino per le serate...