Villa

RIF. 386411 - In zona tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro commerciale di Modica e a circa 400 metri dal bar Prima Fila, proponiamo in vendita una villetta indipendente con splendida vista panoramica, immersa nel verde e circondata da ampi spazi esterni.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 280 mq, ed è arricchita da un giardino di circa 1.500 mq coltivato con alberi da frutto e ulivi, oltre a una caratteristica dependance in pietra.

Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, spazioso garage e cantina.
Il primo piano ospita tre ulteriori camere, un bagno, una piccola cucina e una grande veranda chiusa a vetri, ideale come zona relax o living panoramico.

Completa la proprietà una dependance di circa 30 mq, composta da un ambiente unico con cucina in muratura e bagno, perfetta per ospiti o come soluzione indipendente.

Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di più unità, l’immobile si presta perfettamente a soluzioni bifamiliari (genitori/figli) o ad un utilizzo residenziale con possibilità di affitto, il tutto in un contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi. sfbc