Villa

La casa è situata nel comune di Occhieppo Inferiore,esposta prevalentemente a sud ,con un
panorama meraviglioso si affaccia sulla Bassa Valle Elvo con una vista molto bella sul promontorio
della Serra a sud e a nord sulle Alpi biellesi.
Di costruzione anni 70 ,ma ristrutturata di recente ,di ampia metratura si sviluppa su 3 piani più il
mansardato allo stato grezzo,a pertinenza la piscina di pregio realizzata 3 anni fà.
Al piano seminterrato troviamo la tavernetta attrezzata,saloncino per le feste, Wc,cantina in
mattorni a vista,locale caldaia e un ampio corridoio che porta al garage con due posti auto molto
comodi.Due accessi sul cortile che portano al giardino e all angolo relax realizzato completamente
in pietra,dallo stesso punto si accede alla scalinata che porta alla piscina .
La piscina è stata realizzata con materiali innovativi,con il circuito idrico ad acqua salata,a servizio
si trova un ampio locale pompe che comandano in autonomia il recircolo delle acque .il medesimo
locale serve da ricovero attrezzature estive.
Al piano terra si trova un ampio ingresso che porta all'appartamento principale di circa 150 mq
cosi composto: ampio ingresso con salone ,cucina abitabile con terrazzo,n2 bagni ,corridoio,e 2
camere da letto molto ampie,la matrimoniale con cabina armadio e terrazzo a corredo
Finiture di pregio quali: rifiniture con geopietra,serramenti di nuova generazione con triplo
vetro,porte interne in venghè chiaro,tapparelle motorizzate,comandabili sul posto e da
remoto,pavimento in SPC ,ribassamento soffitti con velette in cartongesso con faretti a led
incorporati,caminetto,decorazioni con stucco veneziano e spatolati in varie zone delle stanze.
Al piano primo,collegato internamente da una scala privata,si trova un alloggio ristrutturato,con
ingresso ,corridoio ampia lavanderia(trasformabile in cucina come in origine),salotto,camera
matrimoniale con ampia metratura,bagno con vasca .Possibilità di realizzare una cabina armadio per
la camera in un sotto tetto di ampia metratura.Terrazzi a corredo per tutte le stanze.
Solaio di grandi dimensioni con possibilità di realizzare una mansarda.
Riscaldamento: per il riscaldamento e per i sanitari la casa è servita da una caldaia a condensazione
da 35 Kw con 3 anni di vita,per chi volesse l'impianto del riscaldamento e dei sanitari può essere è
predisposto anche per far funzionare con una caldaia a pellet o legna
Da sapere che la casa al momento è registrata al catasto come singola abitazione,ma con la
possibilità di frazionarla in due unità distinte fra loro per renderla bi famigliare Classe Energetica: G