Villa

R201 - INCARICO IN ESCLUSIVA

A poca distanza dal centro, in zona a vocazione residenziale, suggestivo villino con ingresso indipendente da cancello automatico.

La posizione dominante, con una vista su Siena, rappresenta un elemento distintivo, che si associa al grande giardino esclusivo con pozzo e zona tecnica, tenuto in modo curato e abbellito da grandi orci e da una vasca ornamentale.

La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione integrale eseguita alla fine degli anni '80, e grazie alla cura dei proprietari ed alla scelta dei materiali usati per le finiture, risulta in ottimo stato manutentivo.

La scelta di avere un ingresso importante e scenico rende questa proposta "signorile", accompagnata da un doppio soggiorno a metà del quale si colloca un camino rivestito in pietra, recuperato da una villa.

La cucina è pura eleganza per gli amanti della tipologia "country" con rivestimenti stilosi e di effetto, dotata di un tinello spazioso e conviviale. Allo stesso livello si trova un necessario e funzionale servizio igienico, oltre ad un pratico ripostiglio sottoscala.

Al piano primo si collocano le camere, un vano guardaroba, un grande servizio igienico ed il lastrico solare sfruttabile per multiuso.

Offre spunti di ulteriore personalizzazione, un vano aggiuntivo che si trova al piano terreno, attualmente utilizzato come spazio di deposito, ma interpretabile come studio o taverna essendo direttamente collegato all'abitazione.

Completano la proprietà due garage contingui che permettono un comodo e sicuro accesso in casa.

Da vedere per chi ama privacy e indipendenza. Una proprietà di assoluta qualità. Classe Energetica: F EPI: 153,30 kwh/m2 anno