Descrizione

CAZZANO S. ANDREA - In posizione strategica a ridosso del centro cittadino, si propone un’esclusiva unità abitativa di recente ultimazione (2022), caratterizzata da una doppia esposizione fronte-retro che assicura luminosità in tutte le stanze. Posto al primo piano, l'immobile si apre su un'elegante zona d'ingresso che conduce all'ampio e luminoso salone con cucina a vista, ambiente impreziosito dall'affaccio diretto sulla generosa terrazza vivibile di circa 30 mq. La zona notte, si compone da una camera padronale dotata di bagno privato e di una seconda camera da letto, entrambe servite da terrazze; i due bagni sono rifiniti con sanitari sospesi e ampie doccia di design. Sotto il profilo tecnico, la residenza rappresenta l'eccellenza in termini di efficientamento energetico, vantando la Classe A4. L'immobile è dotato di finiture di alto pregio extra capitolato e di tecnologie d'avanguardia, tra cui un sistema a pompa di calore per il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione canalizzato e gestione domotica indipendente per ogni singolo ambiente, supportata da un impianto fotovoltaico dedicato. La proprietà viene ceduta comprensiva degli arredi moderni di alta gamma attualmente presenti e dispone di un ampio box doppio in lunghezza di circa 43 mq, completo di allacciamenti idrici ed elettrici e basculante sezionale motorizzata. Questa straordinaria soluzione viene proposta all'incredibile prezzo di € 239.000, con la possibilità per l'acquirente di beneficiare del recupero fiscale relativo al credito di costruzione residuo. C.En. A4 - Kwh 38,27

PER INFO:
Tel. 035-710303 - Cell. 327-4016564