Villa

Una tela rara nel cuore della città: uno spazio pronto a essere plasmato secondo visione e gusto, dove l’heritage incontra l’opportunità, e ogni dettaglio può raccontare una nuova storia.

Nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi e borghesi di Milano, in un indirizzo che esprime con naturalezza l’anima borghese e colta del quartiere caratterizzato da eleganti palazzi d’epoca, cortili interni silenziosi e una presenza diffusa di verde urbano che addolcisce il ritmo cittadino, questa townhouse urbana incarna privacy, raffinatezza e versatilità senza pari.

Realizzata in mattoni nel 1930 secondo il modello anglosassone delle ville a schiera, la proprietà si sviluppa su quattro livelli collegati da scala interna: piano terra, due piani superiori con lastrico solare e seminterrato, per un totale di 527 mq. Il giardino privato di 140 mq e il lastrico solare di 133 mq offrono spazi esterni esclusivi, ideali per momenti di relax, ricevimenti eleganti o la creazione di aree verdi su misura. Le proporzioni armoniose e i materiali di pregio conferiscono all’edificio un fascino senza tempo, lasciando ampio margine per una ristrutturazione completa, che possa trasformare la casa in una residenza raffinata, su misura, o in un investimento altamente strategico.

La townhouse esprime appieno il suo potenziale di trasformazione: ogni piano può essere reinterpretato per coniugare funzionalità contemporanea e charme storico, dando vita a interni luminosi, coerenti e fortemente personalizzati ed eccellenti spazi aperti.

La posizione è strategica. L’area, compresa tra Corso Indipendenza e Viale Premuda, gode di un equilibrio raro tra tranquillità e centralità. A breve distanza si raggiungono Corso XXII Marzo e Piazza Risorgimento, fulcri di una vita di quartiere vivace ma misurata, animata da boutique indipendenti, enoteche, caffè storici e ristorazione di qualità. Il tessuto commerciale è raffinato e quotidiano al tempo stesso: supermercati premium, botteghe alimentari selezionate, palestre, studi professionali e scuole pubbliche e private di ottimo livello rendono la zona particolarmente funzionale per una residenza stabile. La linea M4 della metropolitana, con la fermata Susa a pochi minuti a piedi, collega rapidamente al centro storico e all’Aeroporto di Milano Linate in tempi estremamente contenuti.

Via Carlo Goldoni mantiene un carattere riservato e signorile, con traffico prevalentemente locale e un’atmosfera composta, coerente con il profilo storico del quartiere. Una cornice urbana di qualità, ideale per chi desidera vivere in un contesto autenticamente milanese, residenziale e borghese, senza rinunciare alla prossimità al centro e alla piena efficienza dei servizi contemporanei.