Appartamento in vendita a Sassari - Via Aurelio Nicolodi, 2, 120 mq

L’immobile si trova nel quartiere di Carbonazzi, esattamente in via Aurelio Nicolodi, una zona residenziale apprezzata per la sua tranquillità e per la presenza di tutti i principali servizi a breve distanza: scuole, uffici postali, supermercati, attività commerciali e fermate dell’autobus sono comodamente raggiungibili anche a piedi.
L’appartamento, situato al quarto piano di una palazzina anni ‘70 dotata di ascensore, si sviluppa su circa 120 mq, regalando ambienti spaziosi e luminosi.
L’immobile ci accoglie in un ampio ingresso dal quale si accede tramite disimpegno ai diversi ambienti. Si compone di un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile e separata con accesso al balcone, tre camere da letto di generose dimensioni, perfette per una famiglia o per chi desidera uno studio o una stanza hobby ed un bagno finestrato con doccia.
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas di città con termosifoni nuovi in alluminio; nel corridoio, inoltre, è presente una pompa di calore.
Gli infissi sono in legno con vetrocamera, assicurando così un buon isolamento. L’impianto elettrico e il bagno sono stati rinnovati negli anni ’90, mentre il resto dell’immobile presenta finiture originali dell’epoca.
La generosa metratura e l’assenza di muratura portante rendono gli ambienti facilmente rimodulabili in chiave moderna, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione.
Le spese condominiali ammontano a [omissis] mensili per le spese ordinarie.
Completano la proprietà un comodo box auto di circa 15mq al piano terra acquistabile separatamente al prezzo di [omissis], e una soffitta, ideale come spazio di deposito. Locali sempre più ricercati che aggiungono valore e funzionalità.
Una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera una casa ampia, luminosa e personalizzabile in una posizione strategica e ben servita.