Villa

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sui seguenti beni siti in Comune di Palestrina Via Pedemontana località Stella ora Via della Stella 277 :-abitazione in villini censita al Foglio 12 particella 235 sub 1 e 2 graffati piano S1 T 1 -locale autorimessa censito al Foglio 12 particella 235 sub 3 categoria C/6 piano S 1 -Terreno (vialetto di accesso) censito al foglio 12 particella 705.
Abitazione in villini censita al Foglio 12 particella 235 sub 1 e 2 graffati piano S1 T 1 Categoria A/7 Classe 4 vani 12,5 vani Rendita Catastale 1.872,16 con parco e piscina.Il bene confina con le particelle 704, 2234, 1298, 236, 237, 238 e 239 del medesimo Foglio 12. Il bene è stato costruito con concessione edilizia n.ro 97 rilasciata dal Comune di Palestrina il 5.XII.1978 e successiva concessione in sanatoria del 17.2.1992. Dal confronto tra il titolo edilizio autorizzativo, le planimetrie depositate presso il NCEU in data 12.3.1992 prot. 18679.1/1992 e lo stato attuale si sono evidenziate le difformità indicate dall'esperto estimatore Geometra Stefano Petrucci a pag. 16 dell'elaborato peritale, espressamente dichiarate sanabili ex art. 36 DPR 380/2001.
locale autorimessa censito al Foglio 12 particella 235 sub 3 categoria C/6 piano S 1 (locale autorimessa) di superficie netta di mq 44,80 e superficie lorda di mq 52,70 dotato di serranda elettrica.L'immobile confina a est ed a sud con il sub 2 e ad ovest con il sub 1. I titoli autorizzativi sono i medesimi indicati sub precedente punto.
Terreno- vialetto di accesso censito al foglio 12 particella 705 di mq 220 di superficie lorda pari a mq 33 utilizzato per accesso esclusivo agli immobili sub precedenti punti.

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