Appartamento

Nel comune di Tribiano (MI), a pochi passi dal centro e in posizione comoda per raggiungere tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’elegante soluzione di circa 96 mq commerciali, disposta su due livelli, situata in Via Umberto I n. 1 all’interno dell’apprezzato contesto residenziale Le Corti di Tribiano, realizzato nel 2011.
Il complesso, edificato in Classe Energetica A, è stato progettato con particolare attenzione all’efficienza e al risparmio energetico, anche grazie alla presenza di pannelli solari a integrazione del riscaldamento e della produzione di acqua calda sanitaria, con conseguente contenimento delle spese di gestione.
L’appartamento si sviluppa tra il secondo e il terzo piano, collegati da una comoda scala interna che valorizza la distribuzione degli spazi e dona movimento all’abitazione.
Al secondo piano troviamo un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ambiente luminoso e funzionale con accesso diretto al terrazzino, dotato di tenda da sole elettrica, perfetto per momenti di relax all’aperto. Sullo stesso livello sono presenti un bagno finestrato con vasca e una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone.
Salendo al terzo piano si accede alla mansarda, ben rifinita e ottimamente sfruttata, dove troviamo due camere e un secondo bagno/lavanderia dotato di ampia doccia, soluzione pratica e versatile per le esigenze di una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o hobby.
Le finiture sono di ottima qualità: parquet in rovere chiaro in tutti gli ambienti principali, bagni in ceramica effetto pietra e serramenti in legno con doppio vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termoacustico.
Completano la proprietà l’impianto di aria condizionata canalizzata Daikin, recentemente installato al secondo piano e split presente al piano superiore.
La zona risulta particolarmente strategica anche per chi necessita di collegamenti rapidi verso Milano e i comuni limitrofi: il paese è servito principalmente dagli autobus di Autoguidovie – area Sud Est – e in particolare dalla linea Linea Z413, che collega Tribiano a San Donato Milanese, consentendo di raggiungere comodamente la fermata San Donato M3 della metropolitana linea gialla, ideale per chi si sposta quotidianamente per lavoro o studio.
L’immobile si presenta in ottime condizioni, inserito in un contesto elegante e tranquillo ma perfettamente collegato.
Completano la proprietà un ampio box singolo di circa 20 mq e una comoda cantina.
Una soluzione moderna, efficiente e curata nei dettagli, ideale per chi desidera coniugare comfort abitativo e praticità negli spostamenti quotidiani.
Consegna prevista per fine giugno.
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