Appartamento

Nel cuore della zona Foro Boario di Forlì, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi – supermercati, scuole, fermate autobus e collegamenti rapidi con il centro – proponiamo in vendita un trilocale al primo piano, ideale per chi cerca un investimento immobiliare dal grande potenziale.

L'appartamento si sviluppa in modo funzionale con due camere da letto, una sala luminosa, un cucinino separato e un piccolo terrazzino che offre uno sfogo esterno sempre apprezzato, sia in ottica locazione che di rivendita futura. La disposizione interna è razionale e ben sfruttabile, con ambienti regolari e facilmente personalizzabili.

Attualmente il bagno è collocato nel vano scale comune alle altre unità: è catastalmente regolare e perfettamente utilizzabile, ma per rendere l'immobile realmente competitivo e più funzionale è consigliabile realizzarne uno all'interno dell'appartamento. L'intervento è tecnicamente fattibile grazie alla predisposizione già presente, aspetto che semplifica e riduce l'incidenza dei lavori.

Proprio per questa caratteristica, la proposta si rivolge principalmente a investitori immobiliari o a chi è consapevole della necessità di effettuare l'intervento di creazione del bagno interno, trasformando così l'immobile in un trilocale completo e maggiormente valorizzabile sul mercato.

Il prezzo di 55.000 euro rappresenta il vero punto di forza: una cifra estremamente competitiva per la zona, che permette di acquistare a un valore contenuto, sostenere i lavori e ottenere un immobile pronto per essere messo a reddito o rivenduto con margine.

Una soluzione concreta per chi sa riconoscere le opportunità e desidera investire in una delle aree più comode e richieste di Forlì.

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