Casa indipendente

Proponiamo in vendita intero stabile cielo-terra situato in Salita Cortese n. 28, in posizione tranquilla e riservata sulle prime colline di Pescara. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, offrendo ampie superfici e una distribuzione funzionale che consente di ospitare più nuclei familiari o di mettere a reddito le singole unità.
Al piano terra troviamo una taverna, con accesso indipendente dal cortile recintato di proprietà, con una consistenza di 54 mq composta da un grande ambiente e un bagno; sempre dal cortile accediamo al garage, collegato internamente con il vano scala e a un ampio posto auto coperto; elementi che garantiscono praticità e facilità di parcheggio, aspetto particolarmente prezioso in contesti urbani.
Il piano rialzato, di circa 102 mq, accoglie un appartamento dalla distribuzione classica e funzionale: ingresso, cucina abitabile con uscita su balcone, ampio salone luminoso, due camere da letto matrimoniali e bagno. Gli ambienti sono spaziosi e ben proporzionati, ideali per una famiglia.
Il piano primo ripropone la medesima distribuzione del piano sottostante con un comodo ingresso, una cucina abitabile impreziosita da un camino, un ampio salone, due camere da letto matrimoniali, un bagno e un balcone perimetrale di oltre 30 mq. che dona maggiore luminosità agli ambienti e piacevoli affacci esterni, aumentando la vivibilità degli spazi interni.
Il piano secondo ospita un appartamento mansardato di circa 107 mq, rifinito in epoca successiva rispetto alle altre unità. Gli ambienti risultano accoglienti e ben organizzati, con finiture più recenti che ne valorizzano comfort e funzionalità.
Completa la proprietà l’area esterna recintata e ben curata, in parte pavimentata e in parte lasciata a verde con zone vivibili e utilizzabili per la quasi totalità dell’anno.
Grazie alla sua conformazione e alla presenza di più unità abitative già definite, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria indipendenza, oppure per investitori interessati a una soluzione da frazionare o mettere a reddito.
Una proposta versatile, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma strategicamente collegato, capace di coniugare privacy, ampiezza e comodità ai servizi. La zona è particolarmente apprezzata per il contesto residenziale, silenzioso e panoramico, pur rimanendo a pochi minuti dal centro cittadino, dal mare e dai principali collegamenti viari. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, attività commerciali, fermate del trasporto pubblico e tutti i servizi di prima necessità, rendendo l’immobile ideale sia per uso familiare sia come investimento.