Villa

Nel cuore di Caselle Torinese, in Via Vietta 5, proponiamo in vendita all’interno di una caratteristica casa di corte, soluzione unica nel suo genere per metratura, versatilità e potenzialità di reddito.
La proprietà è composta da più unità per una superficie complessiva di circa 580 mq., così suddivisi:
• Casa interna cortile su due livelli di circa 230 mq., al piano terra ingresso in ampio soggiorno, due cucine, una camera, disimpegno adibito a lavanderia e due bagni; al piano primo sottotetto (non abitabile) tre vani e un bagno. Completano la proprietà box auto di circa 22 mq. e magazzino di circa 13 mq.;
• Appartamento di circa 195 mq., attualmente utilizzato come B&B, con accesso dal piano terra per accedere al primo piano dove si sviluppa l'intero immobile, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, salotto, tre camere, tre bagni, lavanderia e tre disimpegni;
• Bilocale al piano terra di circa 50 mq., composto da ingresso, taverna/cucina, locale di sgombero, bagno, due ripostigli, porticato;
• Ufficio/studio al piano terra di circa 95 mq., composto da ingresso, sala d’attesa, due stanze, due bagni, tre disimpegni, ripostiglio, porticato. Attualmente locato a studio dentistico con canone annuo di € 13.200,00, garantendo una rendita immediata.
Tutte le unità condividono il giardino comune interno alla corte, in un contesto tranquillo e riservato.
La posizione è strategica: a breve distanza si trova la Stazione di Caselle Torinese, che consente collegamenti rapidi con Torino e i comuni limitrofi. Nelle immediate vicinanze sono presenti fermate autobus urbane ed extraurbane, mentre l’Aeroporto di Torino-Caselle è raggiungibile in pochi minuti, elemento che valorizza ulteriormente l’intero compendio sia dal punto di vista residenziale sia ricettivo.
Soluzione ideale per investimento, operazione immobiliare, struttura ricettiva o residenza plurifamiliare.