Appartamento

A Vetralla (VT), località Poggio San Nicola, zona verde, tranquilla e non distante dal centro, proponiamo in vendita un appartamento luminoso con entrata indipendente, garage/taverna e giardino.

L'abitazione si sviluppa interamente al 1° piano per una metratura netta di 90 mq divisi in: soggiorno con terrazzino di 10 mq coperto e ben sfruttabile, cucina abitabile con balcone di 4 mq, bagno con doccia e ripostiglio, disimpegno dal quale si accede alla camera da letto matrimoniale, due camerette di cui una con balcone di 4 mq ed infine al bagno con vasca.
Al piano seminterrato si sviluppa la zona garage per un totale di 47 mq netti sfruttati in parte come garage ed in parte come taverna con camino e bagno di servizio. L'intercapedine di 12 mq circa è sfruttata come locale tecnico.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 40 mq.
La costruzione è stata realizzata nel 1997 e si trova in ottimo stato di mantenimento sia internamente che esternamente. La pavimentazione è uniforme, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, il portone d'ingresso è blindato, l'impianto di riscaldamento è autonomo a metano e non ci sono spese condominiali.
La soluzione è molto interessante poichè offre indipendenza, una giusta metratura abitativa, ben distribuita, le tre camere da letto, che non sempre è semplice trovare ed anche gli spazi esterni da poter sfruttare durante la bella stagione tra balconi e giardino. Non è da sottovalutare la comodità del piano seminterrato sfruttabile sia come garage, anche se in zona ci sono diversi parcheggi liberi, che anche come taverna dove poter organizzare cene con gli amici.